瑞士的住宅越來越貴

　　以蘇黎士州為例，今年一季度比去年最后一個季度漲價4.3%。原因是銀行抵押貸款利息降低，導致需求猛增。調查顯示，抵押貸款低息主要刺激的是樓房的銷售。蘇黎士州銀行（ZKB）不動產指數表明，比較去年的平均數，別墅房的漲價幅度只有0.3%，但繼續上漲的趨勢明顯。去年下半年，特別是第四季度，別墅房價遠高于上半年。如果強調整個州的平均房價，增長的確不多。因為大幅度增長的地段有限，集中在蘇黎士湖周圍。這一帶的房產漲價都在10％以上，已經達到1990年以來的最高水平。今年房地產開發業方興未艾，估計會打壓房 價繼續走高的勢頭。但不管怎么說，優惠的貸款利息是購房熱的主要因素。看到房價的這種長法，估計明年銀行也會節制，從而減輕房價上漲的壓力。（鄭春雷）

　　（信息來源：駐瑞士經商參處子站）