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浙江人購房
觀望氣氛濃
從今年1月份以來，受國家宏觀調控影響，曾因購房熱而引來舉國矚目的浙江人購房熱情大幅銳減，轉而呈現出濃厚的觀望氣氛。
據浙江省城調隊對該省4150戶城鎮居民家庭的抽樣調查結果表示，今年第一季度，浙江省每萬戶全城鎮居民家庭有57戶購房，比去年同期的98戶下降了41.8%。購房支出增幅也呈現大幅回落，按全部家庭人口計算的人均購房支出為822元人民幣，比去年同期53.3%的高增幅降低了39.8個百分點。
蘇州首場土地拍賣
成交價漲幅57.1
%5月11日舉行的今年蘇州市區第一次土地拍賣會出人意料地備受追捧，不僅成交總金額高達16億元，更有兩塊商業用地成交價暴漲1倍以上。
據悉，本次拍賣會共有15塊地塊進行拍賣，成交額過億的有9塊，商業用地漲幅最大。其中，新市橋西北角原雜糧市場一塊綜合用地面積僅1889.4平方米，但吸引了27家單位和個人競拍，以616萬元起拍，經120余輪后，以1840萬元成交，漲幅近200%；吳中區直鎮的商業、娛樂用地的漲幅也超過100%。據統計，本次成交地塊的樓面均價明顯上漲，漲幅達57.1%。
“CBD南京論壇”
醞釀多邊協商機制
一場極具規模的“2005中國南京CBD高層論壇”將于5月28日—29日在南京河西新城舉行。據悉，屆時國內10余個重點城市代表將齊聚南京，共同探討城市中央商務區（CBD）發展。
據介紹，“CBD南京論壇”不僅規模大、規格高，還極具專業性，有較強的指導意義。本次論壇圍繞中國CBD建設與發展戰略，設立了一個主題論壇，圍繞全球經濟一體化前景下的CBD構建與發展、南京河西CBD建構與發展方向和中國城市CBD建設成就與經驗等設立了5個專題論壇，即城市發展論壇、河西專題論壇、鳳凰專題論壇、金融房產論壇、商業運營論壇。
針對南京河西CBD在規劃、設施建設、環境保護、商務拓展、整合物業管理、CBD區內業態優化與良性循環等各個環節所暴露和存在的問題，本次論壇還將舉行南京河西CBD發展聯席會議。會議將為我國CBD建設發展中的許多動態問題提供一種多邊協商應對機制。
出席本次論壇的主要嘉賓有全國人大或政協有關領導，博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖，國家商務部部長助理黃海，中國房地產協會副秘書長兼秘書長顧云昌，諾貝爾經濟學獎獲獎者邁克爾·斯賓塞，省、市有關領導和各方面專家學者等。論壇還邀請了北京、上海、天津、重慶、廣州、杭州等10余個兄弟城市代表，共同探討城市CBD發展。
南京高檔房
將征契稅4
%南京的高檔房標準即將出臺，符合標準的高檔房將執行4％的高契稅，而普通商品房繼續享受2％的契稅標準。
據悉，高檔房標準有3個，首先面積大于150平方米，其次容積率小于1，第三房價高于周邊20％。3個標準同時滿足才能算“高檔房”。據悉，符合以上3個條件的樓盤占南京市上市交易樓盤的二成左右。
（本報記者 廖春梅 整理）
《國際金融報》 (2005年05月20日 第九版)
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