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一系列樓市調控政策似乎沒有影響開發商在長三角二三線城市拿地的熱情。無錫市錫山區區長朱愛勛昨日透露，在18日舉行的“2005無錫錫山（上海）房地產和基礎設施項目洽談會”上，有超過50家房地產企業的近200人參加，其中不乏像萬科、復地、綠地等大型房地產企業。
長三角一些二三線城市的樓市近來仍供銷兩旺。以無錫為例，根據最新的錫房指數報
告，今年一季度住宅加權實際成交價為3554元/平方米，交易量達37.15萬平方米。
除了《每日經濟新聞》曾報道的先前已進入的復地、萬科、順馳等，浙江綠城、香港恒基兆業等都有意在無錫拿地。
同樣的事情也發生在蘇州。5月11日，蘇州舉行今年第一次土地拍賣會，其中一塊綜合用地出現了27家單位和個人同時竟拍的場面，該地塊經120余輪競價后，以1840萬元成交，比起拍價高出2倍。
江蘇省社會科學院科研處處長孫克強分析，一直以來土地拍賣都是房產市場的“晴雨表”，長三角二三線城市土地市場的火爆現象表明，隨著城市化建設步伐的加快，這些城市的房地產發展將為越來越多人關注。
不過也有專家指出，這種現象必將推高地價，導致投資擴大和房價上升，與當前形勢相悖。“土地拍賣結果總體上與國土部門的預計吻合，大部分地塊漲幅在正常范圍內。”對此，蘇州市國土資源局局長張文根表示。
記者 施堅劍
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