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昨日，來自北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2005年4月北京房地產(chǎn)市場的銷售額為218.68億元，比3月份增長98.3，銷售均價為5781元/平方米，比3月份增長11.47。其中外省個人購房者占到購房總數(shù)的37.10。
中原地產(chǎn)市場總監(jiān)徐成峰認為，銷售數(shù)量和價格的持續(xù)上升，說明需求還是存在的。“宏觀調(diào)控對北京房地產(chǎn)市場的影響力度，6月份以后才能逐漸顯現(xiàn)。”他預測。
北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，4月普通住宅銷售（預售和過戶）套數(shù)為32640套，比3月份增長85.54；銷售面積為378.28萬平方米，比3月份增長77.87。
記者還發(fā)現(xiàn)，從4月份購買人群的實際情況來看，北京市城鎮(zhèn)居民、外省個人和外國個人購買三類客戶群的預售面積占全部普通住宅預售面積的95.12；其中北京市城鎮(zhèn)居民占55.74，外省個人占37.10，外國個人占2.28。
作者：楊帆 每日經(jīng)濟新聞
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