重慶房市存在三大問題 二手房初現(xiàn)買方市場

　　重慶市企調(diào)隊(duì)報(bào)告顯示，重慶房地產(chǎn)市場目前存在三大問題。一是商品房結(jié)構(gòu)不合理，商業(yè)營業(yè)用房比重相對較高。按重慶市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，去年，全市經(jīng)濟(jì)適用房共完成投資10.75億元，經(jīng)濟(jì)適用房在全市房產(chǎn)開發(fā)量中的比重由2003年同期的9.2%下降到了5.2%。二是房地產(chǎn)開發(fā)投資相對集中于局部地區(qū)，一些區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模有偏大趨勢。三是房地產(chǎn)市場在不同程度上存在市場混亂和土地供應(yīng)趨緊的問題。調(diào)查中，約40%的房企認(rèn)為今明兩年重慶房地產(chǎn)市場將起伏不定。而一些二手房中介機(jī)構(gòu)的信息顯示，自今年3月份以來，重慶 各大房介的二手房源增幅均在100%以上，目前，房源信息和購房需求之間的比例高達(dá)4：1，二手房已出現(xiàn)拋售現(xiàn)象。

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