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自然條件：金牛鎮(zhèn)北靠京津、南鄰滄州、東望渤海，位于青縣東部，距縣城18公里，距北京180公里，距天津90公里，距天津機(jī)場95公里，距天津新港110公里，距黃驊港120公里。鎮(zhèn)區(qū)毗鄰104國道、205國道、京滬高速公路、京福鐵路，鎮(zhèn)內(nèi)有縣級青大公路橫貫全境，今年新建成的青縣至覺道莊公路成為一條新的連接鎮(zhèn)區(qū)和縣城的大動脈，鎮(zhèn)內(nèi)32個(gè)自然行政村，村村通有柏油公路，交通便利。金牛鎮(zhèn)屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，降水適中，地勢平坦，土質(zhì)良好，適宜多種農(nóng)作物生長，物產(chǎn)豐富。金牛鎮(zhèn)投資環(huán)境理想，程控電話直撥
海內(nèi)外100多個(gè)國家和地區(qū)，11萬KVA、35萬KVA萬變電站共4座，電力和供水可以滿足工農(nóng)業(yè)及生活需要。經(jīng)濟(jì)狀況：金牛鎮(zhèn)轄32個(gè)行政村，人口4.1萬人，勞動力2.5萬人，耕地10.1萬畝，面積141.7平方公里，2004年農(nóng)民人均純收入2940元，全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值27億元，財(cái)政收入2200萬元。2000年被國務(wù)院命名為“全國創(chuàng)建文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)活動示范點(diǎn)”。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：金牛鎮(zhèn)工業(yè)近幾年有了長足發(fā)展，特別是民營經(jīng)濟(jì)獨(dú)具特色，全鎮(zhèn)現(xiàn)有各種類型的企業(yè)2800攤，并形成了“一個(gè)龍頭，四大行業(yè)”的格局，即鋼鐵龍頭行業(yè)，針織毛衫、五金加工、塑料制品、紙制品四大行業(yè)。開放現(xiàn)狀：金牛鎮(zhèn)2004年完成招商引資4670萬元，占全年任務(wù)的108.6％，超額完成任務(wù)。發(fā)展思路：為全力做好招商引資工作，我鎮(zhèn)確定了“強(qiáng)化龍頭，夯實(shí)基礎(chǔ)，整合資源，內(nèi)引外聯(lián)，以招商活躍全局，以引資實(shí)現(xiàn)跨越”的工作思路，具體想法是 “利用四項(xiàng)優(yōu)勢，抓好四個(gè)載體，爭取三個(gè)項(xiàng)目，打造一個(gè)基地 ”，工作目標(biāo)是全年實(shí)現(xiàn)招商引資5000萬元。利用四項(xiàng)優(yōu)勢：一是閑置資產(chǎn)優(yōu)勢。過去金牛鎮(zhèn)發(fā)達(dá)的集體經(jīng)濟(jì)為各村留下了大量的閑置廠房。今年我們把利用閑置資產(chǎn)招商引資作為工作的重頭戲，為鼓勵各村積極盤活閑置資產(chǎn)，我們制定了專項(xiàng)獎勵政策，規(guī)定凡年內(nèi)引進(jìn)項(xiàng)目投資在50萬元到100萬元的，獎村書記、主任各1000元，盤活閑置廠房上項(xiàng)目的同時(shí)獎村集體2000元；項(xiàng)目投資在100萬元到300萬元的，獎村書記、主任各2000元，盤活閑置廠房上項(xiàng)目的同時(shí)獎村集體4000元；項(xiàng)目投資在300萬元以上的，獎村書記、主任各3000元，盤活閑置廠房上項(xiàng)目的同時(shí)獎勵村集體6000元。獎勵村集體的資金可用于文明生態(tài)村建設(shè)或發(fā)展村內(nèi)的公益事業(yè)，以進(jìn)一步優(yōu)化招商環(huán)境。通過對集體和個(gè)人實(shí)行雙向獎勵，充分調(diào)動村干部和廣大群眾兩方面的積極性，引導(dǎo)他們盡快啟動閑置廠房，并采取集體與銀行按一定比例分配廠房租金的辦法，合理有效地解開集體與銀行之間的債務(wù)鏈，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加更多的就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)農(nóng)民增收，從而進(jìn)一步增強(qiáng)全民參與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大開放的積極性和主動性。二是人才優(yōu)勢。過去繁榮的集體經(jīng)濟(jì)也鍛煉造就了一大批業(yè)務(wù)人員和企業(yè)經(jīng)營管理人員，為我們進(jìn)行招商引資儲備了強(qiáng)大的人才力量。今年我們把這部分人納入視野，騁為招商代理或經(jīng)濟(jì)顧問，并通過建立人員臺帳，定期召開座談會，組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)等方式，充分發(fā)揮他們的招商潛能，加快招商步伐。三是政策優(yōu)勢。按照科學(xué)的發(fā)展觀，國家嚴(yán)格保護(hù)耕地，工業(yè)項(xiàng)目用地審批難度加大，然而國家的土地政策恰恰為我們盤活閑置廠房提供了機(jī)遇。今年我們將加大宣傳力度，把我們的資源、政策宣傳出去，讓客商了解金牛，抓住機(jī)遇，使政策劣勢變?yōu)檎猩虄?yōu)勢。四是產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。經(jīng)過幾年的發(fā)展，我鎮(zhèn)已初步形成以鋼鐵產(chǎn)業(yè)為龍頭，五金加工、紙制品、塑料制品、針織毛衫五大行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的行業(yè)框架，行業(yè)規(guī)模逐步壯大，產(chǎn)業(yè)招商優(yōu)勢日益明顯。為充分地發(fā)揮以上四項(xiàng)優(yōu)勢，我們還要抓好四大載體：一是園區(qū)載體。突出抓好五個(gè)鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)建設(shè)，即：以鋼鐵產(chǎn)業(yè)為主的覺道莊工業(yè)園區(qū)，以五金加工為主的雙莊科工業(yè)園區(qū)，以紙制品生產(chǎn)為主的大勃留工業(yè)園區(qū)，以塑料制品生產(chǎn)為主的大杜莊工業(yè)園區(qū)，以針織毛衫生產(chǎn)為主的石莊子工業(yè)園區(qū)，不斷加大園區(qū)硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軟件服務(wù)，使園區(qū)上檔次，上水平，打造良好的招商平臺，提高招商引資的承載力和吸引力。二是團(tuán)隊(duì)載體。組織企業(yè)經(jīng)理廠長、鎮(zhèn)村干部組成招商團(tuán)隊(duì)走出去，一方面到山東、溫州、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)參觀學(xué)習(xí)，進(jìn)一步解放思想，開闊思路，另一方面積極參加大型項(xiàng)目推介會、經(jīng)貿(mào)洽談會，廣泛參與經(jīng)濟(jì)合作，同時(shí)利用好招商代理、外商、在外知名人士和互聯(lián)網(wǎng)搞“以外引外”、“以企引企”和“網(wǎng)絡(luò)招商”，努力提高招商效果。 三是環(huán)境載體。 一方面繼續(xù)實(shí)行項(xiàng)目跟蹤制和“一站式”辦公、全程服務(wù)制，細(xì)化服務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)格兌現(xiàn)向客商承諾的事項(xiàng)和政策，打造良好的誠信環(huán)境，以誠招商；另一方面分利用廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等一切可以利用的宣傳媒體，加大招商引資工作的宣傳力度，在全鎮(zhèn)上下營造出“人人想招商，人人議招商，人人去招商“的濃厚氛圍。四是項(xiàng)目載體。認(rèn)真抓好現(xiàn)有投資超千萬元以上的大型企業(yè)生產(chǎn)建設(shè)，通過技改、合并等方式，不斷提高產(chǎn)品的科技含量和企業(yè)的市場競爭力，提升企業(yè)知名度，為“以企引企”構(gòu)筑良好的工作平臺。在此基礎(chǔ)上，今年要以鋼鐵行業(yè)為依托， 重點(diǎn)抓好總投資超過5億元的H型鋼、覺道特鋼、焦化煤氣發(fā)電三個(gè)立鎮(zhèn)項(xiàng)目，為切實(shí)做好這三個(gè)大項(xiàng)目，我們已經(jīng)抽調(diào)8名精干的鎮(zhèn)村干部和企業(yè)管理人員組成大項(xiàng)目工作辦公室，做到了“人員、車輛、資金、辦公地點(diǎn)”四落實(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程跟蹤服務(wù)，力爭使這三個(gè)項(xiàng)目在年內(nèi)投建。項(xiàng)目建成后，我鎮(zhèn)將發(fā)展成為北方最大的特鋼生產(chǎn)基地，到那時(shí)，鋼鐵產(chǎn)業(yè)的龍頭地位將進(jìn)一步鞏固，依托優(yōu)勢行業(yè)和大項(xiàng)目進(jìn)行招商的能力將進(jìn)一步增強(qiáng)。優(yōu)惠政策：為鼓勵國內(nèi)外投資商進(jìn)入金牛鎮(zhèn)投資，對入?yún)^(qū)投資商，除享受國家、省、縣政府制定的相關(guān)政策外，給予以下優(yōu)惠政策：凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策、且符合國家規(guī)定環(huán)保要求，固定資產(chǎn)投資達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)的各類項(xiàng)目均可進(jìn)入金牛鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)：1、占地15 畝以上、固定資產(chǎn)投資密度 15 萬元以上（ 15 萬元／畝）的生產(chǎn)加工型項(xiàng)目；2、符合小區(qū)規(guī)劃的生產(chǎn)性房地開發(fā)項(xiàng)目；3、符合國家和省當(dāng)前鼓勵優(yōu)先發(fā)展的各類高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；4、區(qū)內(nèi)小型工業(yè)區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)，投資規(guī)模不受限制。（二）土地使用政策投資商到金牛鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)投資辦廠，由小區(qū)提供“四通一平”的土地，可以出讓的方式取得國有土地使用權(quán)，亦可用租用方式取得集體土地使用權(quán)。1、凡來我鎮(zhèn)投資的外商，固定資產(chǎn)投資在500萬元以上的，在土地使用上可享受“減二免三”的優(yōu)惠政策，即：企業(yè)所占土地前兩年無償使用，后兩年免除一半的土地使用費(fèi)。2、投資商按國有土地出讓程序取得土地使用權(quán)，一次性交清出讓金的，給予土地出讓價(jià)格的10％的優(yōu)惠。土地出讓金全部交清后十個(gè)工作日內(nèi)，為投資商辦理完土地使用證。3、投資商可采取租用的形式取得集體土地使用權(quán)，租期最長可達(dá)50 年。與村集體簽訂《土地入股合同》，與金牛鎮(zhèn)簽訂《土地補(bǔ)償協(xié)議書》。4、一次性固定資產(chǎn)投資在 500萬元以上，且兩年以內(nèi)完成全部投資的項(xiàng)目，每 500 萬元投資額，企業(yè)可享受相當(dāng)于 5畝地土地出讓金的獎勵。其中：（ 1）一次性固定資產(chǎn)投資在 500 － 1000萬元以上的項(xiàng)目，用企業(yè)規(guī)模納稅款的地方留成部分予以補(bǔ)貼。（ 2 ）一次性固定資產(chǎn)投資1000萬元以上的項(xiàng)目，在遵循以上原則的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目情況制定更加寬大的優(yōu)惠政策。（三）、規(guī)費(fèi)征收及服務(wù)政策1、新建工業(yè)企業(yè)，在建設(shè)期間，按投資規(guī)模減免相關(guān)的行政事業(yè)性收費(fèi)。2、企業(yè)開辦手續(xù)采取全程代理制，即金牛鎮(zhèn)政府為企業(yè)全程辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、工商稅務(wù)等有關(guān)手續(xù)。3、小區(qū)內(nèi)企業(yè)引進(jìn)的各類人才，按照縣委、政府所發(fā)文件《關(guān)于引進(jìn)高層次人才及畢業(yè)研究生和優(yōu)秀本科畢業(yè)生暫行規(guī)定》執(zhí)行。（四）、獎勵政策1、一次性固定資產(chǎn)投資在1000 萬元以上的項(xiàng)目，從上繳所得稅年度起，兩年內(nèi)，用相當(dāng)于企業(yè)上繳所得稅縣級留成部分獎勵企業(yè)。2、一次性固定資產(chǎn)投資在 5000萬元以上的企業(yè)，縣公安局為企業(yè)建民警值班室。招商項(xiàng)目：H型鋼建設(shè)項(xiàng)目： 項(xiàng)目地址覺道莊，總投資45970 萬元，其中固定資產(chǎn)40000 萬元，年產(chǎn) 70 萬噸 H 型鋼，產(chǎn)值 9 億元利稅 1.35 億元，已考察4次，正在進(jìn)一步洽談，投資方：香港僑通集團(tuán)。覺道焦化技改項(xiàng)目 ：總投資 800 萬元，其中固定資產(chǎn) 800 萬元，已訂購設(shè)備2005年計(jì)劃投資 800 萬元。覺道焦化煤氣發(fā)電項(xiàng)目 ：年發(fā)電量 6530 萬 kw/h ，總投資 4000 萬元，其中固定資產(chǎn)3000萬元，自籌資金 2500 萬元，引資 1500萬元，目前已論證正在進(jìn)一步洽談，投資方：山西華豐煤化公司。德豐腸衣擴(kuò)建項(xiàng)目：座落位置小牛莊，擴(kuò)建廠房設(shè)備，總投資 200萬元，其中固定資產(chǎn) 200 萬元，資金自籌 100 萬元，引資 100萬元，目前廠房、地基已打好。 2005 年計(jì)劃投資 200萬元，投資方：上海客商王運(yùn)通，主要產(chǎn)品腸衣，產(chǎn)值 600 萬元，利稅 90萬元。新新新型保溫材料有限公司建設(shè)項(xiàng)目：座落位置大杜莊，新建廠房，新購設(shè)備，總投資 600 萬元，其中固定資產(chǎn) 300萬元，自籌資金 400 萬元，引資 200 萬元，預(yù)計(jì)3 月份投產(chǎn)。 2005 年計(jì)劃投資 600 萬元，產(chǎn)值 270 萬元，利稅27萬元。投資方：天津客商李洪翔。滄州靜明化工有限公司建設(shè)項(xiàng)目 ：座落位置清水白，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資 600萬元，其中固定資產(chǎn)500 萬元，引資 600 萬元，目前選址確定， 2005 年計(jì)劃投資 600 萬元，主要產(chǎn)品焦亞硫酸鈉，年產(chǎn)量3 萬噸，產(chǎn)值 900萬元，利稅 90 萬元。投資方：天津市靜明化工有限公司。青縣電子敷銅板公司建設(shè)項(xiàng)目：座落位置羅莊子，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資 600萬元，其中固定資產(chǎn) 500 萬元，引資 600 萬元，目前選址確定。 2005年計(jì)劃投資 600 萬元，主要產(chǎn)品電路板，年產(chǎn)值 800萬元，利稅 80 萬元。投資方：滄州客商王玉嶺。電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目：座落位置清水白，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資 1500 萬元，其中固定資產(chǎn)1000 萬元，計(jì)劃引資 1500萬元，目前已洽談四次，年生產(chǎn)電機(jī) 30000 臺，產(chǎn)值 1200 萬元，利稅 120萬元，投資方：天津津南電機(jī)廠。新華印刷廠擴(kuò)建項(xiàng)目：座落位置羅莊子，新建廠房，引進(jìn)設(shè)備，總投資 1000 萬元，其中固定資產(chǎn) 800萬元，自籌資金 300 萬元，引資 500萬元，目前選址已確定， 2005 年計(jì)劃投資 800 萬元，年產(chǎn)值 1000 萬元，利稅100萬元，投資方：滄州客商康以延。宏偉制板廠擴(kuò)建項(xiàng)目 ：座落位置羅莊子，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資 200 萬元，其中固定資產(chǎn)200萬元，自籌資金 100 萬元，引資 100 萬元，目前選址確定， 2005 年計(jì)劃投資 200 萬元，年產(chǎn)值 500 萬元，利稅50萬元，投資方：滄州客商龐其樹。雙莊科陳玉臻機(jī)床配件項(xiàng)目 ：坐落位置羅莊子，新建廠房，訂購設(shè)備總投資 180 萬元，其中固定資產(chǎn)150萬元，資金 180 萬元，完全自籌，選址已確定， 2005 年計(jì)劃投資 180 萬元，年產(chǎn)值 300 萬元，利稅30萬元。思盼植物油擴(kuò)建項(xiàng)目 ：座落位置大杜莊，擴(kuò)建廠房，增添設(shè)備總投資 300 萬元，其中固定資產(chǎn) 300 萬元，選址已確定，2005年計(jì)劃投資 300 萬元。資金全部自籌，主要產(chǎn)品有香油、芝麻醬年產(chǎn)值 1200 萬元，利稅 120萬元。覺道鋼鐵特鋼項(xiàng)目：座落位置覺道莊，總投資 800 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 800 萬元，自籌資金 300 萬元，引資 500萬元，目前已訂購設(shè)備，2005 年計(jì)劃投資 800 萬元，特鋼年產(chǎn)值 2300 萬元，利稅 230萬元，投資方：中國五礦。劉如青機(jī)箱廠：座落位置苗莊子，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資200萬元，其中固定資產(chǎn)150萬元，自籌資金200萬元，已訂購設(shè)備，2005年計(jì)劃投資200萬元。年產(chǎn)值400萬元，利稅40萬元。宏利集團(tuán)制藥項(xiàng)目：座落位置大勃留，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資2600 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 2000 萬元，預(yù)計(jì)引資 2600 萬元，已洽談 2次，年產(chǎn)值 3000 萬元，利稅 300萬元。投資方：天津市宏利集團(tuán)。國青紙制品生產(chǎn)項(xiàng)目：座落位置大杜莊，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資200萬元，其中固定資產(chǎn)200萬元，自籌資金200萬元，目前基礎(chǔ)已打好，2005年計(jì)劃投資200萬元。年產(chǎn)值300萬元，利稅30萬元。東海電器凈化除塵設(shè)備項(xiàng)目：座落位置張虎莊，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資2000 萬元，其中固定資產(chǎn) 1500 萬元，自籌資金 500 萬元，引資 1000萬元，目前經(jīng)試驗(yàn)，正做進(jìn)一步論證，年產(chǎn)值 2800萬元，利稅 280 萬元。投資方：山東客商姜啟忠。羅莊子電器生產(chǎn)項(xiàng)目：座落位置羅莊子，新建廠房，訂購設(shè)備，總投資 400萬元，其中固定資產(chǎn) 300 萬元，自籌資金 50 萬元，引資 250萬元，選址確定， 2005 年計(jì)劃投資 400 萬元，年產(chǎn)值1600 萬元，利稅 160 萬元。投資方：滄州客商王蘭起。
（信息來源：滄州市青縣地方商務(wù)之窗）
（信息來源：河北地方商務(wù)之窗子站）
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