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本報(bào)訊(記者柯鵬 實(shí)習(xí)生 呂賽芳) “中國(guó)政府最近出臺(tái)的樓市財(cái)稅新政是用于打擊短線投資客的，我們?cè)谥袊?guó)本土的業(yè)務(wù)策略不會(huì)受影響，因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資信托基金的一貫服務(wù)對(duì)象是重在長(zhǎng)線投資、持有多處物業(yè)的業(yè)主。”負(fù)責(zé)亞洲區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的仲量聯(lián)行國(guó)際董事王毅青這樣回應(yīng)中央新出爐的房地產(chǎn)新政。
王毅青表示房地產(chǎn)投資信托基金不是短期投資，其投資期限一般都超過10年以上。
只有優(yōu)質(zhì)收租物業(yè)的組合、未分拆的商業(yè)大廈或商場(chǎng)、租金回報(bào)率6%或以上這三類物業(yè)才可以做房地產(chǎn)投資信托基金。
據(jù)悉，在亞洲地區(qū)范圍內(nèi)，日本、新加坡、韓國(guó)、中國(guó)臺(tái)灣及香港地區(qū)已制定了相關(guān)法規(guī)，其中只有新加坡容許境外房地產(chǎn)投資信托基金上市，預(yù)計(jì)今年第三季度香港將修改法規(guī)，容許境外物業(yè)以房地產(chǎn)投資信托基金形式在香港上市。
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