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本報(bào)記者 鄭莉莉 發(fā)自北京
記者5月10日從中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱中遠(yuǎn)房產(chǎn))獲悉，中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托投資有限公司(簡(jiǎn)稱外經(jīng)貿(mào)信托)聯(lián)手中遠(yuǎn)房產(chǎn)，于5月9日正式面向投資者發(fā)行總額6億元的凱晨廣場(chǎng)集合資金信托計(jì)劃(簡(jiǎn)稱凱晨信托計(jì)劃)。
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，面對(duì)緊縮的信貸政策，單純依靠銀行貸款、自有資金和銷售回款支撐的傳統(tǒng)融資體系也將成為歷史，房地產(chǎn)信托作為一種新的融資方式，在2005年將成為了開(kāi)發(fā)商的新寵。
按照該信托計(jì)劃，2005年5月9日至2005年6月9日，外經(jīng)貿(mào)信托向投資者發(fā)行總額6億元的債券，募集的資金將全部用于凱晨廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)。外經(jīng)貿(mào)信托是銀監(jiān)會(huì)直接監(jiān)管的三家中央級(jí)信托公司之一，中化集團(tuán)為該公司大股東。
凱晨廣場(chǎng)所屬用地是西長(zhǎng)安街整體規(guī)劃中最后一塊可供大規(guī)模開(kāi)發(fā)的商業(yè)用地。項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)，占地面積約為4.4萬(wàn)平方米，總建筑面積約19.4萬(wàn)平方米，總投資近30億元人民幣。由中國(guó)中化集團(tuán)公司和中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸(集團(tuán))總公司共同組建的中遠(yuǎn)房地產(chǎn)負(fù)責(zé)建設(shè)。
《國(guó)際金融報(bào)》 (2005年05月11日 第三版)
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