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本報無錫電 記者從無錫市房管局產監處了解到，今年第一季度無錫市區商品住宅均價達到了4013元/平方米，首次突破單價4000元大關，比去年同期上漲了23.4%%。
據產權監理處人士分析，在國家宏觀調控的力度下，錫城房價過快上漲的勢頭已有所遏制，商品房房價漲幅較上季度已經趨緩。一季度市區商品住宅均值為4013元/平方米，比去年四季度增長6.98%%，漲幅環比下降0.84%%。從各區住宅均值看，目前在4000元以下的僅有
東區和北區，分別為3191元/平方米和3358元/平方米。西區和副中心區由于第一季度上市的新盤較多，成為漲幅最高的兩個區域，目前住宅均價分別達到4904元/平方米和5475元/平方米，而市中心區的商品房均價已經逼近6000元大關，為5932元/平方米。在市場成交方面，受政策影響，一些購房者漸生觀望情緒。一季度市區成交各類商品房71.79萬平方米，同比下降13.32%%，這一成交量為連續5個季度以來最低的一個季度。
產監處人士預測，總體上看后期房價漲幅會趨緩，上漲勢頭將會放緩。雖然今年征地工作進度會比去年加快，但由于經濟適用房、拆遷安置房和廉租房建設的加速推進，使保障性住房的供給力度加大，起到一定的平抑房價的作用。同時今年無錫商品房供給充足，對后期房價的平穩起到了決定性作用。（浦敏琦）新華日報
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