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商報訊（記者杜秀平）昨天，市建委公布上月對本市243個房地產經紀機構（或分支機構）及43起投訴事件的巡查結果，揭出房屋中介機構三大問題。
問題一：無經營資格。被曝光的北京創世興業房地產經紀有限公司、北京天目偉業房地產經紀有限公司等部分未繳納租賃代理保證金、未取得房屋租賃代理資格的房地產經紀機構擅自從事房屋租賃代理業務；北京中房恒匯房地產經紀有限公司等部分房屋租賃代理機構
從事房屋租賃代理業務未通過指定銀行代收代付租金。
問題二：經紀合同不規范。部分企業不使用合同示范文本，企業自制的格式合同極不規范，合同當事人權利義務不對等。在發生糾紛時，消費者難以通過合同維護自己的權益。北京天泰置地房地產經紀有限公司更存在擅自篡改合同示范文本的行為。
問題三：變更事項不辦理備案。北京博飾園房地產經紀有限公司、北京佳盛策略房地產經紀有限公司、北京華港房地產經紀有限公司等部分房地產經紀機構辦公地址、聯系方式變更未辦理備案手續，因屬于違法經營昨天也被曝光。
市建委有關人士提醒，廣大消費者與房地產經紀機構聯系業務時，首先要查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書，避免受騙上當。
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