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記者劉洋／文
今報訊昨天，欲與沈陽首個集資建房社團合作的地產大鱷終于被揭開面紗，讓外界始料不及的是，這家房產開發商竟是中國地產界領軍性企業———萬通。萬通的加入，無疑讓吳卓領導的個人集資建房社團縮短了走向成功的距離。萬通拋出橄欖枝
早在4月26日，吳卓就表示已有一家國內大型房產開發企業主動找到他，想要參與個人集資建房項目，但由于合作方的要求，他當時并沒有透露這家公司的名稱。直到昨天，吳卓才告知記者是萬通主動找上門來尋求合作。
據吳卓介紹，4月31日，雙方在沈陽進行了初步的洽談。5月1日，吳卓應萬通邀請，到北京與萬通筑屋總經理姜郁進行了相關合作細節的磋商，雙方終于確定下來進行合作。
對于主動找上門來的萬通，吳卓表示，在多家進入視線的房產開發企業之中，萬通各方面的素質均是最突出的。暫緩與其他城市合作
在與沈陽的吳卓尋求合作之前，萬通已在北京與于凌罡的集資建房社團確定下合作意向，并進入實質的操作階段。對于集資建房，被稱為“地產思想家”的萬通董事局主席馮侖表示，合作建房或者是住宅合作社，這樣一種形式在歐美發達國家都有過，這種形式雖然不是主流的市場的一個決定者，但是畢竟是一個重要的角色。
值得一提的是，在全國各個大型城市都有涉足的萬通地產從未在沈陽進行地產項目的開發，馮侖在接受記者采訪時表示，萬通模式實際上是一種“精品店”模式，在跨地區經營時有不同的標準，對于沈陽他一直很看好。此次，沈陽是萬通選擇集資建房項目的第二個城市，記者從萬通方面了解到，與沈陽的吳卓合作之后，萬通將暫緩或停止考慮到其他城市選擇合作建房者。這也與“精品”的要求相契合，在開發商與集資建房聯姻方面，萬通只想扮演“領袖”的角色。
社團人氣不夠挺棘手昨天下午3點，在吳卓的召集下，20位核心成員在渾南一座寫字樓內召開了社團的第三次會議，會議討論的議題是與萬通合作的種種細節問題。
據了解，萬通筑屋將為沈陽個人集資建房社團提供專業的住宅定制的服務，但選擇地塊、工程造價、戶型選擇等等方面的話語權仍屬于集資建房社團，萬通方面可以提供專業的建議。在費用方面，集資建房社團將支付給萬通一定比例的定制服務費用。
雖然合作前景美好，并且萬通的加入使沈陽個人集資建房離成功的距離進一步縮短，但在昨天的會上，吳卓還提出了一個非常棘手的問題——人氣。他表示，北京于凌罡的社團已經召集了1300人，而自己的社團不過一百多人，如果社團人數不夠，雙方也就失去了合作的基礎。
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