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金陵晚報記者 包敬靜 通訊員 方市興【金陵晚報報道】自4月27日下午，市房產局召開嚴格控制房價漲幅會議以來，南京棲霞、亞東、蘇寧、萬科等65家房產開發企業，向南京地區的同行發出倡議，對照國務院穩定房價的八條意見精神，規范企業自身的銷售行為，控制房價過快上漲。昨天，記者采訪了南京市房管局產權市場處張定一處長，他指出：現在老百姓對房價飛漲喊出不滿的呼聲，各級政府采取和正在采取各種調控措施，如今，南京的開發企業也主動作出了穩定房價的回應，發出控制房價漲幅的倡議，在全國是首開先河。記者
從八條倡議中看到，開發企業對近日房產局推出的十條規范南京房產企業，控制房價漲幅的措施非常認同。因為不少倡議都與房產局的規范措施呼應，如：“對目前已經開盤的樓盤，繼續依靠科技進步、降低建設成本、提高房屋性價比，嚴格控制房屋價格過快增長。即日起到今年年底，同一樓盤、同樣性價比住宅的價格漲幅控制在政府要求的范圍內。”該條顯然與房產局將今年房價漲幅控制在5％以內觀點一致。同時開發企業發出的倡議中，也體現出了自律控制炒房行為的決心：“所售樓盤在領取商品房預售許可證之后20日內開盤銷售，嚴格控制預留房源數量，嚴格控制樓盤換手率。”
新聞附件
控制房價漲幅的八點倡議：一、嚴格自律，透明交易，規范銷售，杜絕任何單位或個人，以任何形式炒作樓盤、哄抬房價。二、未領取商品房預售許可證的項目，不以任何形式銷售；不以任何形式收取定金、房款；不以購房為指向辦理VIP卡、招收會員。三、配合房地產主管部門，及時、準確公布樓盤銷售數據，保障購房者知情權，維護消費者權益。四、對即將開盤的普通商品房，嚴格按照物價主管部門核準的價格銷售。五、對目前已經開盤的樓盤，繼續依靠科技進步、降低建設成本、提高房屋性價比，嚴格控制房屋價格過快增長。即日起到今年年底，同一樓盤、同樣性價比住宅的價格漲幅控制在政府要求的范圍內。六、對已辦理在建工程抵押的房屋，事先告知購房人，未經債權人同意，不與購房人簽訂商品房買賣契約，不以任何形式收取房款。七、所售樓盤在領取商品房預售許可證之后20日內開盤銷售，嚴格控制預留房源數量，嚴格控制樓盤換手率。八、加強對內部人員的教育和管理，銷售人員持證上崗。代理銷售商品房，只收取代理服務費，不賺取差價。對內部人員炒賣或與他人串通炒賣房號或期房的嚴肅處理。(編輯 小海)
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