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【據(jù)新華社北京26日電】
將對(duì)天津沈陽(yáng)上海等八省市16家銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽查記者今天從中國(guó)銀監(jiān)會(huì)獲悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)穩(wěn)步、健康發(fā)展，銀監(jiān)會(huì)最近在8省市16家銀行機(jī)構(gòu)開(kāi)展了房地產(chǎn)貸款檢查，目前已結(jié)束自查。下一步，銀監(jiān)會(huì)將根據(jù)商業(yè)銀行的自查情況，組織有關(guān)省市銀監(jiān)局對(duì)商業(yè)銀行的自查情況進(jìn)行抽查。
銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人今天表示，根據(jù)檢查結(jié)果，監(jiān)管部門將督促對(duì)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的地區(qū)和問(wèn)題較多的商業(yè)銀行，切實(shí)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按充足撥備和資本充足的要求，切實(shí)加強(qiáng)貸款的貸前調(diào)查、貸時(shí)審查和貸后檢查的盡職調(diào)查工作，同時(shí)，科學(xué)調(diào)整貸款的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、期限結(jié)構(gòu)、客戶結(jié)構(gòu)和地區(qū)結(jié)構(gòu)。對(duì)市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)明顯不合理，房屋空置率明顯提高，租金收益率波動(dòng)明顯的地區(qū)，要注意嚴(yán)格控制以高檔住房為主的不合理貸款需求，重點(diǎn)支持市場(chǎng)需求潛力大的中低檔普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，正確引導(dǎo)居民合理消費(fèi)預(yù)期，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。
為進(jìn)一步貫徹
落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》精神，加大監(jiān)管力度，督促商業(yè)銀行加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸管理，調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，銀監(jiān)會(huì)于4月初選擇天津、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、寧波、青島、重慶等八個(gè)省市，對(duì)四家國(guó)有商業(yè)銀行和十二家股份制商業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款情況進(jìn)行了檢查。檢查內(nèi)容主要包括各類房地產(chǎn)（土地儲(chǔ)備）的貸款及風(fēng)險(xiǎn)狀況、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金的來(lái)源與銷售情況，以及有關(guān)房地產(chǎn)貸款規(guī)章制度的建設(shè)和執(zhí)行情況等。（27C6）
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