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店方以租戶違反合同為由終止轉租合同遭拒絕
本報訊記者施建報道：4月16日，幾十位身穿工作服的員工舉著橫幅聚集在華潤萬家廣東臺山市的臺城店門口，高喊“還我工作，還我工錢”。他們是臺山商業(yè)城內(nèi)經(jīng)營服裝生意的三友服飾的員工。據(jù)悉，引發(fā)此次事件的直接原因是華潤萬家臺城店與其轉租戶發(fā)生糾紛。
租戶：租約未到期拒絕搬走
據(jù)介紹，華潤萬家臺城店所在的臺山商業(yè)城被稱為近年來臺山“城市發(fā)展中的一個最大亮點”，由香港僑商劉炳光投資建設。2002年底、2003年初，華潤萬家租下臺山商業(yè)城的一、二層部分商場，總面積達幾千平方米，部分用于自己的超市經(jīng)營，部分轉租給十幾戶商家。2003年年底，三友服飾從華潤萬家手中租賃了臺山商業(yè)城二樓的約700平方米商場，用于經(jīng)營服裝。今年年初，華潤萬家臺城店對十幾戶轉租戶稱，公司要裝修和調(diào)整，要求他們搬走或者調(diào)整鋪位。三友服飾認為，租約還有7個月才到期，又沒有提前解除租約的書面通知或文件，因此，拒絕搬走。
華潤萬家：“違反合同就可以終止合同”
來自四川的三友服飾老板在接受記者采訪時也表示，4月13日22：30公司正常營業(yè)結束后，其員工在華潤萬家防損部清場后離開。4月14日9：30開門營業(yè)時，三友服飾的員工被華潤萬家的防損員拒絕入場，并發(fā)現(xiàn)印有“華潤萬家”的貨車在裝運公司所在區(qū)域的商品，當即報警。后在警方陪同下進入場地，發(fā)現(xiàn)原來放置價值上百萬的商品、貨架、設備的租賃場地內(nèi)已空無一物，辦公室則被封。此后，三友服飾老板曾屢次找華潤萬家臺城店店長及各級經(jīng)理交涉，對方始終沒有作出正面的回應。他表示，從當?shù)嘏沙鏊私獾剑浳锉蝗A潤萬家臺城店方搬走。目前公司經(jīng)營陷于癱瘓，又恰逢“出糧”時間，員工們拿不到工資，才出現(xiàn)了文章開頭的那一幕。據(jù)了解，同樣拒絕搬走的另一位轉租戶黎小姐的貨物也不見了。4月16日，華潤萬家臺城店總經(jīng)理肖林飛在接受本報記者采訪時表示，三友服飾的貨物“由我們負責暫時保管”。原因有二：第一，華潤萬家與三友服飾的租賃合同上注明經(jīng)營服裝，而三友服飾超出了經(jīng)營范圍；第二，三友服飾在經(jīng)營過程中曾出現(xiàn)不開具發(fā)票的行為，已經(jīng)有顧客投訴到消委會。因此，“違反合同就可以終止合同”。據(jù)了解，華潤萬家總部招商部的有關負責人已于4月18日下午前往臺山處理此次事件。三友服飾的老板昨天表示，目前雙方的談判還沒有達成實質(zhì)性的處理意見。（日京／編制）（來源：金羊網(wǎng)）
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