全國35個大中城市房價漲9.8% 土地交易價格漲7.8%

    國家發改委、國家統計局調查顯示,2005年一季度,35個大中城市房地產市場價格持續上漲。房屋銷售價格同比上漲9.8%,其中商品住宅銷售價格同比上漲10.5%。土地交易價格同比上漲7.8%,其中住宅用地價格同比上漲9.6%。調查顯示,8城市房價同比漲幅過10%。

    一季度房屋銷售價格比去年同季上漲9.8%,比去年同期漲幅上升2.1個百分點,比去年四季度上漲2.7%。與去年一季度相比,房屋銷售價格除長沙有所下降外,其它城市也均有不同幅度的上漲。

    商品房銷售價格比去年同季上漲9.6%,比去年四季度上漲2.6%。商品住宅銷售價格比去年同季上漲10.5%,比去年四季度上漲2.8%。非住宅銷售價格比去年同季上漲7.3%,比去年四季度上漲2.0%。其中,辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格分別比去年同季上漲10.2%、5.3%和4.4%,比去年四季度也分別上漲3.3%、1.3%和0.9%。二手房銷售價格比去年同季上漲10.6%,比去年四季度上漲3.3%。

    土地交易價格同比上漲7.8%。一季度,土地交易價格比去年同季上漲7.8%,漲幅比去年同季高0.3個百分點。分類別看,住宅用地交易價格比去年同季上漲9.6%,比去年四季度上漲7.4%。其中,高檔住宅、普通住宅用地價格分別比去年同季上漲23.1%、8.7%,比去年四季度均有所上漲。其他用地交易價格上漲2.2%,比去年四季度均有不同幅度上漲。

    一季度,房屋租賃價格比去年同季上漲1.9%,比去年四季度上漲0.3%。物業服務價格比去年同季微降0.5%。

    房價漲幅過10%的城市

    上海19.1% 杭州13.8% 成都12.5%
    廈門12.4% 青島11.7% 寧波11.6%
    南京11.6% 武漢11.2%

    商品住宅價格漲幅過10%的城市

    上海19.9% 廈門16.5% 成都14.7%
    青島13.7% 杭州12.4% 濟南11.9%
    寧波11.4% 南京11.2%。

    住宅用地價格漲幅過10%的城市

    大連54.4% 杭州37.0% 合肥29.9%
    寧波24.5% 福州24.2% 鄭州23.0%
    南昌16.3% 深圳13.5% 上海12.8%
    沈陽11.7% 北京10.1%