國家統(tǒng)計局公布最新消息指出，一季度，上海市全面落實各項宏觀調(diào)控政策措施，房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)增長，但增幅低于全國平均水平，土地購置面積及商品房新開工面積均有不同幅度的下降。

    消息稱，1-2月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資1199.65億元，比去年同期增長27%。上海投資131.68億元，位列全國第四。居前三位的分別是江蘇(183.55億元)、廣 東(154.61億元)和浙江(153.79億元)。上海房地產(chǎn)投資增幅為23.5%，低于全國增長水平3.5個百分點，居東部地區(qū)11個省市中的第六位。

    一季度上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資236.66億元，比去年同期增長25.8%。其中商品住宅投資175.24億元，增長20.8%。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資38%。上海市國有房地產(chǎn)企業(yè)投資26.04億元，比去年同期增長32.8%；非國有房地產(chǎn)企業(yè)投資210.62億元，增長25%。上海市商品房竣工319.85萬平方米，比去年同期增長44.8%，其中商品住宅269.18萬平方米，增長49.8%；上海市商品房銷售面積達到556.2萬平方米，增長46.1%，其中商品住宅515.37萬平方米，增長47.7%。在當前市場較旺的背景下，商品住宅的期房銷售比重近九成。銷售面積較大的項目有：正陽世紀星城28.29萬平方米，康橋半島16.66萬平方米，城市名園11.28萬平方米。

    據(jù)中國人民銀行上海分行統(tǒng)計資料：2月末，上海市金融機構自營性房地產(chǎn)貸款余額為3715.25億元(比上月末增加91.93億元，比年初增加213.72億元)，比去年同期增長41.4%。其中上海市中資金融機構自營性個人住房貸款余額為2598.74億元(比上月末增加64.93億元，比年初增加153.2億元)，增長43.5%。