根據國家統計局最新數據顯示，隨著國家宏觀調控效應的逐步顯現，全國企業景氣指數終于撐不住了，開始從高位掉頭回落，但房地產行業卻依然保持著旺盛的“生命力”，今年第一季房地產業景氣指數值頑強向上，達到134.61,創出了4年多來的次新高。

    2003年6月央行發布了121號文件，向高速發展的房地產業發出 了首個“緊縮信號”，但效果不佳，房地產業景氣指數雖然在2004年第一季度到達峰值后有所回落，其后卻是穩步攀升，至今年1季度又逼近4年多來的最高位。如今，央行果斷施以重拳，調高住房優惠貸款利率，一些地方政府也相繼配套出臺了遏制房價的具體舉措。相信隨著這些措施的逐步到位，第一季房地產景氣指數的次新高只是最后的瘋狂。