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本報訊國際物業(yè)顧問戴德梁行前日在香港表示，2005年第一季度香港寫字樓的租賃市場表現(xiàn)強勁，寫字樓出租率和租金雙雙攀升，預(yù)計全年甲級寫字樓的平均租金將上升30％。
去年香港寫字樓出租量共達到約75萬平方米，創(chuàng)2000年以來最高水平。今年第一季度香港寫字樓的出租量比去年同期增加45％，中環(huán)繼續(xù)成為企業(yè)的追捧對象，一季度出租量較去年同期大幅攀升115％。
戴德梁行研究顧問部董事陶汝鴻表示，由于香港經(jīng)濟好轉(zhuǎn)，加上市場普遍預(yù)期向好勢頭將會延續(xù)，令2005年第一季度企業(yè)對寫字樓的需求進一步上升。
戴德梁行的數(shù)字顯示，金融機構(gòu)的發(fā)展已成為刺激今年香港甲級寫字樓交投上升的主要動力。陶汝鴻表示，以往年初的交易多半是租客為鎖定低租金而進行的，但由于去年香港寫字樓租金大幅上升，因此今年第一季度寫字樓租賃市場的表現(xiàn)，說明金融機構(gòu)為未來業(yè)務(wù)的擴充在做準備。
戴德梁行預(yù)計，由于香港經(jīng)濟持續(xù)向好，特別是金融業(yè)的蓬勃發(fā)展，整體寫字樓市場可望于今年繼續(xù)健康發(fā)展，同時租金的升幅也會較為可觀。
（子琦／編制）（來源：金羊網(wǎng)）
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