北京二手房交易狂增七成

　　投資者拋售手中房屋

　　據新華社電 今年一季度，北京市二手房交易異常火爆，無論是買賣還是租賃，成交量均超過50％。業內人士認為，國家對抑制房價的宏觀政策是二手房交易快速上升的催化劑。

　　據“我愛我家”提供的數據顯示，今年一季度，北京的二手房交易量大幅度攀升，迎來今年的首個交易高潮，總交易量突破12000套，比去年同期增長70％以上。

　　“我愛我家”市場研究中心分析人員認為，貸款利率的上調一方面使得部分原本打算貸款購買新房的消費者為了不貸款或減少貸款而重新調整自己的置業選擇，購買需求由高總價一手房市場轉向相對低總價的二手房市場；另一方面部分“以租養房”的投資型業主，為緩解房貸壓力而釋放手中房源；同時，加息所傳遞出的“政府將繼續打壓高房價”的信號，使得市場房價看跌，部分原本沒有出售意向的二手房業主為了規避未來因房價下降而導致收益降低的風險，選擇拋售手中房屋，使二手房供給量增強，供需矛盾緩解，交易量迅速攀升。