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央行調整個人商業房貸逾期利率區間
罰息差一元也以全額計
早報訊（早報記者傅曉穎）廈門四大銀行將從明年1月1日起提高對個人住房貸款逾期罰息消息傳出后，泉州貸款者也十分關心泉州銀行的執行利率。記者昨日獲悉，泉州四大銀
行暫時未對房貸逾期罰息進行上調，仍然執行日罰息0.21‰。不過，理財專家提醒，由于罰息差一元也以全額計，所以貸款者還是要月月注意自己還款賬戶的余額。
在今年3月17日商業房貸利率上調的同時，央行規定逾期不還款的罰息為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30％至50％”，給了商業銀行一定的自主權。對此，早報昨日報道稱，廈門四大銀行將從明年1月1日起對個人住房貸款逾期罰息執行為合同標明貸款利率水平上加收50％的利率。“以往房貸的罰息都是按照統一的日罰息0.21‰來執行。以后如果按照央行規定的合同利率加收50％的標準執行，罰息是0.2295‰，有所提高。”一家商業銀行的人士計算。
據了解，對罰息到底是執行合同利率基礎上加收30％還是50％，由各家銀行自己掌握。記者在昨天的采訪中獲悉，由于原來日罰息0.21‰正處在泉州各銀行執行房貸款合同利率5.508％基礎上加收30％至50％的區間內，目前泉州地面上的工行、農行、中行、建行均未對房貸逾期罰利率進行調整，仍舊執行舊的利率。
盡管如此，理財專家還是提醒各位貸款人，假設每月還款5000元，如果已還款4999元，泉州市區大多數銀行在計算罰息的時候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數來計算。“這主要是計算機系統的原因，因為大多數銀行的計算機系統會默認4999元仍是一個未達到標準的不正確數字。”因此，銀行人士提醒說：“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了。如果還款賬戶余額不夠，不僅白白花了冤枉錢，還會影響個人的信用記錄。”
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