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新快報記者 林波 通訊員 孫麗記者8日從廣東省首屆社區生活與商業服務業論壇上了解到，目前招商難、經營不規范等問題困擾社區商業的發展，例如福特瑪麗江店關門事件在業內引起強烈震動。業內人士呼吁，政府部門應介入社區商業的發展規劃。而廣州市經貿委有關負責人表示，廣州市欲開展社區商業試點，隨后在全市推廣。
大型連鎖店欲進軍社區
業內研判，很大一部分具有高消費能力的消費者對社區商業的需求越來越迫切，同時社區商業也很缺乏。廣東省連鎖經營協會會長孫雄認為，隨著國家對城市商業網點的嚴格控制，社區商業成為新熱點。而連鎖經營的形式將成為入主社區商業的主要模式。據稱，一些大的連鎖企業已經在醞釀進軍社區商業，如好又多、華潤萬佳、宏城、真功夫、海王星辰等。
社區商業現狀堪憂
去年年底，作為社區商業配套的福特瑪超市在番禺的麗江等部分分店紛紛關門，這對較依賴社區商業的華南板塊各樓盤造成不小影響。宏城超市發展社區商業已有十年，其總經理洪楚添也承認在社區的店鋪經營很辛苦，他希望地產商能給零售商的起步多一些支持，讓社區商業健康發展。孫雄表示，社區商鋪不僅數量少，布局分散而且設施落后，離廣大業主的生活要求還有相當差距。據孫雄介紹，在美國社區商業已經形成自己的規模和一套完整的發展模式，而且集中，形態多樣。
業內呼吁政府規劃
業內人士指出，社區商業出現的問題，主要是缺乏統一的規劃和經營。如目前還沒有找到很好的方法平衡地產商與商家之間的關系，既要地產商不吃虧，又能減輕商家的負擔。廣州市經貿委有關負責人表示，今年廣州欲開展社區商業試點，將傳統商業與現代商業、服務業更好地結合，隨后將在全市推廣。據了解，日前《沈陽市加快發展社區商業的指導意見》出臺，沈陽政府部門對社區商業實行動態管理，并進行財政支持，扶持建設社區商業中心和城市居民急需的便民蔬菜專賣店、生鮮食品超市（標準菜場）等社區商業“必備性”業態，并減免各種證照費用及增值稅等。(觀宇/編制)
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