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千山晚報消息 （首席記者雷玲）房貸利率上調的熱議高燒未退，又傳出四大國有銀行準備收取違約金以遏制購房者提前還貸的風波。在鞍山提前還貸是否要交違約金？記者通過采訪得知，目前鞍山辦理房屋貸款業務的中、農、建三大銀行中，除了中行針對特定提前還貸者制定了一些規定，農、建兩大銀行都未出現收取違約金的現象，但業內人士稱，無法排除未來出現收取違約金情況的可能。
三年前貸款購房的時先生在兩年內連續遭遇兩次“加息”，他對記者表示：有錢肯定會提前還貸。“相對于違約金，利息損失才是大頭，執行新利率后，每月比從前多還30多元錢，還是提前還貸劃算。”據悉，有時先生這種想法的人不少，即使不能全部提前還款，也要部分提前還款，以減少利息支出。
記者在采訪中了解到，針對“提前還貸”趨熱，三大銀行中只有中行鞍山市分行對部分提前還貸者有明確規定：即自放款日起一年之內還款的貸款者，銀行將對其做出收取相當于1－3個月房貸利息違約金的處理，建行和農行則不收取違約金。三大銀行鞍山市分行相關負責人認為，鞍山目前的房貸市場運行良好，貸款購房一般用于自住，不像廣東、上海、北京等經濟發達地區，炒房的成分較多，受利率影響較大。目前鞍山地區各銀行應對提前還貸的壓力并不是很大，這也與本地經濟收入有關。
同時，銀行也留下“活口”：并不排除將來會根據市場發展情況調整政策，對提前還貸的客戶收取一定的違約金。據了解，長期貸款客戶如果提前還貸，會打亂銀行的資金安排，同時，銀行安排人力變更貸款合同，無形中也加大了成本支出。業內專家也同時建議貸款買房者不要盲目還款，因為目前融資渠道有限，貸款買房是最直接的渠道之一，一旦提前還款，再需要用大量資金時，貸款不易且利率較高。
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