據澳門日報報道，有社會人士指出，高地價、高樓價政策所帶來的苦果與弊病，澳門及鄰近地區前車可鑒，必將影響一個地區的整體經濟發展及競爭力的提升。既然澳門沒有財政收入的顧慮，特區政府宜改變對樓市的曖昧立場，開征物業增值稅、主導舊區重建、完善公共房屋政策等，適度介入樓市，抑制炒風。

    社會人士表示，從整體社會的角度出發，不希望高地價、高樓 價政策不受限制地持續下去，因樓宇價格本身就是社會成本。十年前，澳門的高地價、高樓價政策表面風光，過后帶來的弊病困擾至今；高昂的房地產價格，也將影響本地區的整體競爭力，這方面，鄰近地區的經驗教訓可以記取。

    社會人士稱，在特區政府稅收不依賴土地收入的情況下，在樓市炒風蔓延當前，特區政府應當理直氣壯，積極采取不同政策措施介入樓市，終極目標就是要降低社會成本。所采用的政策措施，不獨是“一招”，可以“多招齊發”，但必須及時、同位，避免樓市從炒作熾熱走到另一個極端：樓宇大幅貶值，衍生“負資產”問題。