|
據(jù)悉，據(jù)初步估計(jì)下半年市場(chǎng)上將會(huì)有400余個(gè)樓盤進(jìn)行銷售，這無(wú)疑擴(kuò)大了購(gòu)房者的選擇范圍。
四季房展組委會(huì)秘書長(zhǎng)祖建軍對(duì)上半年樓市偏冷感觸頗多，因?yàn)樵诖杭痉空拐猩屉A段，往年開發(fā)商拿著支票等鋪位的現(xiàn)象已不存在。他認(rèn)為之所以造成這種現(xiàn)象，一是受到政府去年實(shí)施的“8·31”土地政策影響，減緩了樓盤開發(fā)、上市速度。二
是房?jī)r(jià)升高，令一些開發(fā)商并不急于做市場(chǎng)推廣。而據(jù)記者了解，即使像“沿海·賽洛城”、“北京華僑城”等已經(jīng)確定參加春季房展的樓盤項(xiàng)目，也把品牌宣傳定為了首要目標(biāo)。
相比之下，下半年的樓盤更令業(yè)內(nèi)人士看好。祖建軍預(yù)計(jì)，下半年出現(xiàn)在北京市場(chǎng)上的在售樓盤項(xiàng)目會(huì)達(dá)到400余個(gè)，相比上半年放量增長(zhǎng)非常明顯。偉業(yè)顧問(wèn)總經(jīng)理林潔表示，公司接觸的項(xiàng)目都希望在下半年推出，而且“8·31”后過(guò)關(guān)的288個(gè)項(xiàng)目，大部分進(jìn)入銷售周期都是在七八月份以后，在價(jià)格方面可能會(huì)產(chǎn)生激烈競(jìng)爭(zhēng)，因此房?jī)r(jià)總體上將是一個(gè)持平的趨勢(shì)。
據(jù)祖建軍透露，此次房展朝陽(yáng)、通州樓盤所占比例很大，其中通州項(xiàng)目占到總數(shù)的30%，價(jià)位基本都在3300元至4000元左右，而市場(chǎng)上主流的別墅項(xiàng)目則匯集在3號(hào)館任人挑選。
| 
