隨著日本各大城市房地產價格逐漸回升，全球投資者最近向這個低迷了10多年的冷清市場投入了70多億美元，其中包括摩根斯坦利、高盛在內的多家華爾街投資銀行。

    有報道援引知情人士的話說，摩根斯坦利在過去6個月中動用了大約25億美元，用于購買日本國內的房地產企業，其中包括在東京擁有16座辦公大樓的習和 產業公司。此外，高盛集團上個月收購了日聯銀行（UFJ）旗下一家擁有多項地產的信貸附屬公司。

    一些日本房地產經紀人指出，日本房地產市場出現回暖，表明投資者的信心正在逐漸增強。還有一些投資分析師說，由于日本目前的借貸成本比較低，投資日本房地產所獲得的回報要高于倫敦和紐約。

    根據日本國土交通省的一項調查顯示，去年東京市中心的住宅價格17年來首次上漲，漲幅為0.9%。此外，大阪和名古屋等市的住房價格也出現了不同程度的增長。

    一些分析師預測，未來一段時間，日本房地產交易將更加活躍。一是因為日本房價整體價格相對較低，比如東京5個主要商業區的商用房價格雖然由跌轉升，但目前價格只有歷史高點的20％；二是很多日本本土銀行將出售大量抵押產權，市場上將有更多單位可供買賣。