經濟適用房二手成交量大增

　　新華社北京4月5日電　北京經濟適用房的二手房市場在經歷了一二月份的不溫不火之后，今年3月迎來成交量大幅上揚。

　　據房地產經紀公司中大恒基最新統計數據顯示，3月份，經濟適用房的二手房成交量較一二月份上漲了將近4個百分點。其中，3月份中大恒基北京連鎖體系內經濟適用房的二手房成交量占總成交量的比例為10.7%，一二月份該比例分別為5.3%和6.8%。3月份有一半的成交 量發生在昌平區，特別是天通苑、回龍觀兩個社區經濟適用房符合“5年以后出售”的政策要求，所以有大量房源上市交易。

　　中大恒基的市場調查數據還表明，今年3月份二手房成交量比2月份上漲18%。其中，朝陽、海淀兩個城區交易量分別占全部二手房交易量的31.1%、30.4%。二手房的價格呈現攀升趨勢。根據中大恒基的數據，3月份的均價比2月份上漲2.5%，成交的總平均價由去年的40萬元至45萬元左右上漲至目前的47.6萬元。另外，購買二手房時選擇一次性付全款的比例有所上升。

　　作者：賀文