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全民招商導致了部門之間搶項目，為了搶項目互相給政策、互相降低門檻等問題的發生，擾亂了招商環境和秩序；與此同時，由于不是專業招商人員進行招商，對各種政策的理解和把握沒有分寸，出現了有時向投資商拍腦袋、拍胸脯的問題，承諾的事項落實不了，影響開發區的形象和聲譽等問題。
為了克服這些問題，讓更多的部門和單位從艱巨的招商引資工作中解脫出來，青島開
發區工委堅持科學的發展觀，于2004年明確提出了由“全民招商”向“專業招商”轉變的具體工作思路，以專業化招商為手段，成立了四個專業化投資促進局，以此來加強招商工作，優化資源配置，提高招商引資的水平和質量。四個專業化投資促進局按照定位，分別以日、韓；歐美亞；港澳臺等國家和地區為招商主攻目標，實現資源、信息共享，既分工合作，又優勢互補，重要的是招商重點突出，目標明確，解決了過去項目引進水平低、重復引進以及互相爭奪項目的問題。
為了實現專業招商的新突破，青島開發區為四個專業化招商促進局局配備了年富力強且水平較高的領導班子，對工作人員進行了全面的優化組合，諳熟英語，掌握歐美情況的招商人員被充實到歐美亞招商促進局，在韓國有親朋和關系的朝鮮族招商人員則被安排至日韓招商促進局，從人員配置上，使四個專業招商局實現了將強兵精。區歐美亞投資促進局局長劉雯原任經濟管理局局長，曾作為年輕干部被市委選送到美國學習，深諳歐美風土人情，熟悉招商工作；區日韓投資促進局局長金光隆，朝鮮族，在日韓招商領域歷練了多年，曾參與引進過一批日韓大項目。區國內投資促進局局長宋建萍，亦在招商大潮中搏擊了多年，具有豐富的招商經驗和顯著的招商政績，至于區港澳臺僑投資促進局主持工作的副局長張喜軍，原任區僑辦副主任，在對臺招商中成績明顯。
目前，青島開發區的四個專業化招商部門已經全面進入角色，專業化招商全面啟動。這四個局積極整合項目資源，依托青島開發區打造的臨港產業團地、機械產業團地等六大產業團地，大力開展配套招商和大規模的產業集群招商，取得了明顯的成效。
對于蘊藏在民間的招商引資優勢和熱情，這個區兼顧各方面的利益和積極性，熱情鼓勵和支持，同時認真進行投資效益評估，凡是對介紹而來的符合開發區產業招商政策的項目和高科技項目，這個區積極推進，由專業招商部門配合協調。對于項目水平低且能耗高的項目，這個區則婉言謝絕，今年，有個投資4000萬美元的項目要進區，這個區在項目評估時發現項目有污染，便婉言回絕，避免了污染問題的發生。
專業化招商措施的實施，使開發區政府的其他部門從過去壓力很大的招商任務中解脫了出來，把主要精力集中到完善投資環境，建立良好的市場秩序，集中力量認真為群眾辦實事好事上。區勞動和社會保障局認真探索和建立失地農民基本養老保險機制，區里每年從土地收益中拿出專項資金，為農民設立起社會統籌和個人帳戶相結合的養老保險戶。根據這一政策，在人均耕地少于0.3畝、女滿55周歲，男滿60周歲的失地農民中，每人只需一次性交納5000元到10000元不等的養老保險，每月便可領到近300元的養老金了。
中央黨校研究招商引資的專家孫翠雯在了解了青島開發區專業化招商的情況后認為，實現專業化招商，可以形成招商強勢，便于維護國家稅收法律法規及中央政策的嚴肅性，杜絕競相制定土政策，損害國家稅政統一造成土地資源浪費等問題的發生。
（編發：范嵬 信息來源：國際商報 記者：宋莉）
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