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來自我市工、農、中、建等銀行的消息稱，從3月17日房貸利息上調以來，各大銀行提前還貸的人數比以前增加20%左右。對此，中行表示，已經開始收取違約金，而其他銀行則明確表示，暫不收取提前還貸違約金。
中行首開先河
據中行重慶分行個人業務部萬處長介紹，2年前，中行和其房貸客戶在簽訂貸款合同時就注明，如果客戶在貸款1年后提前還清，該行將按還款額度一個月的利息收取違約金，而如果不到1年，客戶則不能提前還貸。
萬處長同時表示，對近期提前還貸者，該行并沒有另外收取違約金，以后也不會，因為合同條款已經簽訂好，銀行沒有理由改變其中條款。至于以后簽訂房貸合同的客戶，其提前還貸是否要額外收取違約金，看中行總行的說法。
中行人士給記者算了筆賬，如果一個客戶提前還款20萬元，其收取的違約金以20萬元一個月的利息來計，利率則按合同還款利率5.31%／12＝0.44%執行，違約金總數為880元左右。中行解釋說，收取違約金，是因為給其工作帶來了不便。
其它行暫不收取
對于中行收取違約金一事，工農建以及其他股份制銀行均表示，他們并不會跟進，近期也沒有相關打算，這些銀行的說法是“不敢犯眾怒”、“怕影響業務”。
不過，多數銀行也表示，如果總行下達通知，或者提前還貸現象仍保持大幅度上升，將不排除收取違約金。根據《人民幣利率管理條例》規定，銀行有權利向提前還貸者收取一定的違約金，至于收取多少，將由總行決定。
據了解，在國外，提前還貸都要收取一定的違約金。因此，不少銀行界人士表示，收取違約金是大勢所趨。
提前還貸要理性
針對提前還貸大幅增加現象，工行理財專家單杰認為，市民提前還貸需要理性，尤其應當根據自己的資金狀況，妥善安排資金，不要盲目提前還貸，更沒有必要到處借錢來還貸。
單杰同時表示，為了避免以后在提前還貸過程中被收取違約金，市民在簽訂貸款合同時，應注意條款內容，或附加可提前還貸的說明。
�。ㄐ畔碓矗褐貞c經濟信息網） （信息來源：重慶地方商務之窗子站）
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