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管家婆：
我年輕時(shí)曾做過(guò)一段時(shí)間生意，加上單位的房改房，目前擁有四套住房，除一套自住外，其余總值為85萬(wàn)元的三套房子均出租，每月有4000元的收入。夫妻倆現(xiàn)在每月收入近1萬(wàn)元，另外，還有近8萬(wàn)元的人民幣存款、2000美元和7萬(wàn)元的銀華保本理財(cái)產(chǎn)品，香港的親戚每月還會(huì)補(bǔ)貼1500元港幣。我一個(gè)小孩在讀高中，沒(méi)有出國(guó)留學(xué)的打算。由于已近中年，我
希望的理財(cái)方式是不要太累，風(fēng)險(xiǎn)要盡可能的低。黃女士
黃女士：
從你的情況看，家庭現(xiàn)金流相當(dāng)充沛。不過(guò)，你可能對(duì)很多新的理財(cái)產(chǎn)品不太了解，也沒(méi)有很多的精力去研究股票、收藏等需要較多專(zhuān)業(yè)知識(shí)的投資，未來(lái)也沒(méi)有大筆的收入可以預(yù)期，因而理財(cái)需求上偏向?qū)嵭蟹�(wěn)健的策略。管家婆為你開(kāi)出的理財(cái)方案是：為夫妻兩人各買(mǎi)一份養(yǎng)老壽險(xiǎn)，每人500元/月左右的投入。每月拿出4000元購(gòu)買(mǎi)貨幣型基金，每月1500港元的收入中，拿出其中的1000港元固定購(gòu)買(mǎi)在香港發(fā)行的股票型基金（2003年香港各股票型基金的年平均收益率高達(dá)40%）。7萬(wàn)元銀華保本基金不要?jiǎng)樱?萬(wàn)元人民幣存款可用來(lái)購(gòu)買(mǎi)在交易所發(fā)行的國(guó)債。你的房子雖然出租可以養(yǎng)老，但是這筆收入仍然是不穩(wěn)定的收入，并不是三套房子永遠(yuǎn)都可以同時(shí)租出去而租客也是永遠(yuǎn)遵守契約的。養(yǎng)老保險(xiǎn)可以保證你們兩人老了之后每月都有穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，以彌補(bǔ)單位養(yǎng)老的不足。而銀華基金之所以不要賣(mài)掉，主要是一進(jìn)一出的手續(xù)費(fèi)高達(dá)2.5%，而貨幣基金的年收益率也就在2.5%至3%之間，因而轉(zhuǎn)換的意義并不大。由于股票型基金的投入在其整個(gè)資產(chǎn)中的比例較低，其風(fēng)險(xiǎn)完全可以承受，其較高的收益率也是可以期待的。中長(zhǎng)期國(guó)債的年收益可望達(dá)到4%以上，因而持有到期或者是伺機(jī)賣(mài)出可以獲得比存款更好的收益。管家婆本期主持 韓平(觀宇/編制)
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