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據新華社電 上海16家中資銀行28日宣布，對同一借款人申請第三套及以上住房商業性貸款的將予以嚴格控制，不但首付款比例大幅提高，還將實行貸款利率上浮。
上海市銀行同業公會28日發布《關于進一步加強個人住房貸款管理的指引》，這個指引由公會會同16家中資商業銀行會員共同簽署并遵守。
根據《指引》，上海各商業銀行將繼續為市民購買自住普通商品房提供貸款服務，對貸款購買第一套自住普通商品房和配套商品房等經濟適用房的，個人住房商業性貸款的成數和利率按照央行《關于調整商業銀行住房信貸政策和超額準備金存款利率的通知》規定執行；對同一借款人申請第二套個人住房商業性貸款的，提高第二套貸款購房的首付款比例。對于通過貸款購買房屋，在房地產權證上記載的時間或房屋交接書上記載的時間起一年內轉讓的，商業銀行不再提供個人住房貸款的轉按揭服務。
上海市銀行同業公會負責人表示，上海各商業銀行已充分認識到近年來個人住房貸款業務在快速發展的同時蘊含的潛在風險。各銀行均表示將嚴格執行央行和中國銀監會的各項政策規定，并按照上海房地產“以居住為主，以市民消費為主，以普通商品住房為主”的調控原則，執行統一的操作標準，加強個人住房貸款，有效防范房地產信貸風險。
據悉，上海各商業銀行還承諾將個人住房貸款有關信息及時、準確、完整地錄入上海個人信用聯合征信系統。
(觀宇/編制)
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