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商報訊(記者 王方琪) 北京金融市場上第一個在發(fā)行前經(jīng)銀監(jiān)局審批的信托產(chǎn)品昨天問世，這只產(chǎn)品是北京國際信托投資有限公司的“住邦2000商務(wù)中心二期信托計劃”。該產(chǎn)品昨天上午開始銷售，只用了半天時間就銷售一空，投資者全部為自然人。
這只集合資金信托計劃的預(yù)計發(fā)行規(guī)模不超過5000萬元，信托期限為1年，預(yù)期年收益率6.5%。所募集的資金全部用于預(yù)購住邦2000商務(wù)中心二期房產(chǎn)(住宅和商鋪)。其房產(chǎn)購
買價格較低，市場變現(xiàn)空間較大，且房產(chǎn)全部登記在北京國投名下，一旦開發(fā)商不能按期回購房產(chǎn)，北京國投可直接變現(xiàn)名下房產(chǎn)用于信托計劃本金和收益的分配。
按照規(guī)定，自2005年起，信托公司如果發(fā)行集合類資金信托計劃，在發(fā)行前要向當(dāng)?shù)劂y監(jiān)局事先報備，經(jīng)過審批才能發(fā)行。此項措施的實施，進(jìn)一步保障了投資人的權(quán)益。
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