據了解，杭州市區將將4月1日起，停止執行房改房交易中賣方交納超額所得收益的規定。業內人士表示，此舉將加大二手房的供給，促進二手房交易的活躍，在一定程度上平抑過高的房價。

    1999年，財政部、國土資源部、建設部出臺有關規定，要求房改房上市后賣方須按規定繳納所得收益。杭州市根據該規定，出售價格大于住房標準價款1. 3倍和1.6倍分別按25%和50%繳納所得收益的規定。

    由于房價的持續上漲，該市的房改房涉稅額一年高過一年。超額所得收益隨著房價的上漲而同步提升，已經相當程度地抑制了杭州房改房轉讓的積極性。據統計，2003年，杭州市區房改房成交9170套，而到2004年已下降到6188套。