|
在央行房貸新政推出一周后，建行終于在重壓之下下調了房貸利率，與它的同行們站到了一起。
23日，建行北京分行發布最終的決定：購買第一套住房的5年期以上商業貸款利率確定為5.508％。率先敲定6.12％的高利率水平，使建行一度把自己推到了風口浪尖。
3月16日晚間，央行公布個人住房商業貸款的調整政策后，建行北京分行傳出了讓人吃驚的消息：執行6.12％的基準利率水平。而四大行的另外兩家中行和工行北京分行隨后均表示，對于購買第一套住房的客戶，貸款利率確定為5.508％，而6.12％的利率適用于購買第二套及高檔住房的客戶。
建行的利率水平比這兩大行高出0.612個百分點，一時成為“出頭鳥”。社會輿論對建行采取如此高的利率水平表示不解和質疑。
23日，來自建行總行的消息稱，6.12％的水平只是總行的指導性意見，各地分行有一定的自主權。與此同時，建行北京分行也改變了說法：對于資信狀況和還款能力良好的客戶，在購買第一套住房時，其5年期以上商業貸款利率為基準利率水平下浮10％，即5.508％；對于購買第二套住房的客戶，利率為6.12％。
針對這一變化，經濟學家、人民大學金融與證券研究所副所長趙錫軍表示，央行房貸新政的出臺意味著各商業銀行可在“下限管理”的基礎上制定各自的貸款利率，建行之前大幅提高個人房貸利率恰恰反映出政策放寬后部分銀行的逐利心理。但銀行作為一個商業主體無法擺脫“市場競爭”這只無形的手，對手一旦壓低價格，出高價的一方也只能隨行就市降價。趙錫軍認為，各家銀行最終執行的房貸利率將不會有很大差別。據《北京晨報》
| 
