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南京主城中軸線上要建別墅區
南京市中心區由于土地緊張，往往高樓林立。然而，近日首次露面的南汽地塊北片規劃卻格外引人關注：南京許府巷黑龍江路上將出現3層聯排別墅和4層雙躍洋房等低密度住宅，這在寸土寸金的南京市主城中心軸線上可謂是絕無僅有。
在這片主城并不常見的15萬平方米大型居住區中，1萬多平方米將被建成12幢3至4層的聯排和躍層公寓。其中3層聯排的業主獨門獨戶，不僅擁有1至3層空間，而且帶電梯4層公寓為每家擁有兩層樓，1躍2，3躍4。此前的主城別墅雖然也在一個叫“歸云堂”的項目中出現過，但該樓盤的位置比南汽地塊要“偏遠”很多。
上海閘北打造大寧國際社區
閘北區是申城樓市的后起之秀，其市場前景為眾人關注。繼大寧綠板塊崛起后，去年悄悄出現的大寧國際社區將成為今年樓市的一個亮點。
大寧國際社區位于閘北中部地區，在建中環線內側，占地面積157公頃。區域范圍包括共和新路以東、汶水路以南、粵秀路以西、廣中路以北街坊。周邊交通便捷、生活及商業配套設施齊全。據悉，大寧國際社區將建設成為總建筑面積約147萬平方米的高檔社區。
杭州鼓勵盤活存量土地
記者從杭州市國土資源局獲悉，為了合理利用寶貴的土地資源，杭州市政府新近出臺了《關于積極鼓勵盤活存量土地促進土地節約和集約利用的意見》(試行)辦法，今后杭州將大力推行土地節約和集約利用，企業向空中、向地下要面積都有相應的鼓勵政策。
為有效盤活存量土地，杭州將鼓勵工業、倉儲等利用程度較低的土地，在符合城市規劃條件下調整規劃用途，合理提高土地利用率。對符合節約型優用土地條件的，政府部門制定了如下優惠政策：
經杭州市發改委、規劃局認定符合優用條件的經營性用地，由政府收購儲備的，按新的規定用途基準地價的45%(土地開發費部分)作為收購補償標準。原為出讓土地的，其已繳納的土地出讓金扣除已使用年限后另行返還。
寧波鄞州計劃竣工住宅120萬平米
近日得知，鄞州區今年計劃完成房地產投資20億元以上，年住宅施工面積和竣工面積將分別達到230萬平方米和120萬平方米。
按照鄞州建設局的思路，今年鄞州將提升新城區住宅檔次，大力開展舊村舊鎮改造，并積極支持與市、區級工業園區相配套的普通住宅建設和高質量建設拆遷安置小區，逐步形成以新城區為中心，中心鎮、近郊鎮共同發展的房地產建設新格局。
南京每月都有二手房交易大會
對于南京的購房者來說，買二手房不用再多方辛苦尋找房源了。記者獲悉，南京市房產部門將從現在起，在每月的最后一個周六都將推出二手房交易大會，從尋找房源到辦產權證，購房者均可在現場搞掂。
南京市房地產交易市場中央門分市場推出的“月月相逢”———南京市二手房交易大會，在每月的最后一個周六上午9時至下午5時舉辦。每場二手房交易會，都將有全市品牌中介公司攜萬余房源參會，其中中低價房源、中小套戶型房是交易會的亮點。在現場，還配套設立了登記和發證中所涉及的抵押擔保、資金托管、公證、律師、委托及中介代理等各個流程，為購房者提供一個安全的交易平臺。（本報實習生鄧旭整理）
《國際金融報》 (2005年03月25日 第十三版)
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