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千山晚報(bào)消息 （記者楊琳）昨日，記者從鞍山市房產(chǎn)局獲悉，通過互聯(lián)網(wǎng)將商品房銷售情況向消費(fèi)者公布，有望在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)。這不僅可以有效防止一房多賣、重復(fù)抵押等不良現(xiàn)象發(fā)生，還能在一定程度上遏制“銷控抬價(jià)”、“炒房”等誤導(dǎo)消費(fèi)者現(xiàn)象的發(fā)生。
據(jù)相關(guān)專業(yè)人士介紹，以往曾有開發(fā)商利用商品房銷售狀況不公開，刻意制造樓盤被搶購(gòu)的氣氛，或利用人為手段進(jìn)行調(diào)控，誤導(dǎo)消費(fèi)者。由于缺乏安全的交易程序，少數(shù)開發(fā)
商在將房屋賣給消費(fèi)者后，還擅自將已經(jīng)出售的房屋抵押給銀行，損害消費(fèi)者利益，惡意套取資金。為防止上述現(xiàn)象發(fā)生，鞍山市自去年開始實(shí)行了商品房預(yù)售登記備案制度———要求各房地產(chǎn)開發(fā)商須將銷售信息、戶型等資料登記備案，獲得預(yù)售許可后，才可進(jìn)行商品房預(yù)售。此外，開發(fā)商與消費(fèi)者簽訂的預(yù)售合同也要網(wǎng)上備案，一房一號(hào)，與登記機(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)，這樣一來，哪戶房子已發(fā)售、哪戶房子被抵押一目了然。
今年，相關(guān)部門計(jì)劃將有關(guān)新建商品房的發(fā)售情況公布在互聯(lián)網(wǎng)上，購(gòu)房者可以通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真實(shí)有效的商品房銷售、抵押信息。據(jù)介紹，將商品房銷售情況在網(wǎng)上公示之后，商品房銷售數(shù)量將成為公開信息，購(gòu)房者可以及時(shí)了解到樓盤的銷售情況，使商品房銷售的透明度大大提高。一房多賣、重復(fù)抵押、國(guó)家稅費(fèi)流失等不良現(xiàn)象也將得到有效遏制。
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