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本報(bào)訊 省會(huì)部分銀行的理財(cái)經(jīng)理近日在接受記者采訪時(shí)表示，如果客戶打算提前還貸，盡量縮短還款期限比較劃算。
據(jù)省會(huì)一些商業(yè)銀行的理財(cái)經(jīng)理介紹，目前多數(shù)銀行都能提供三種提前還貸方式：一是全部提前還款，即客戶將剩余貸款一次性全部還清，此種方法不用還利息，但已付的利息不退；二是部分提前還款，保持剩余貸款每月還款額基本不變而縮短還款期限，此種方式
節(jié)省利息較多；三是部分提前還款，保持還款期限不變而減少剩余貸款的每月還款額，此種方法可減輕月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)息程度要低于第二種方式。
一位理財(cái)經(jīng)理舉了一個(gè)例子：某客戶于2004年10月貸款20萬(wàn)元買房，月供1354元，原定20年還清，至今已還款6個(gè)月，剩余利息總額11.9萬(wàn)余元。該客戶打算提前還款5萬(wàn)元，如選擇貸款期限不變，則其月供調(diào)整為1010.7元，剩余利息總額為8.9萬(wàn)余元，如將貸款期限縮短7年，則其月供變?yōu)?344元，剩余利息總額為5.45萬(wàn)元。
理財(cái)經(jīng)理建議，貸款前幾年應(yīng)爭(zhēng)取多還款，從而減輕剩余貸款的利息負(fù)擔(dān)。
據(jù)記者了解，不同銀行對(duì)提前還貸的規(guī)定不盡相同。因此，客戶在決定提前還貸前，一定要了解清楚貸款銀行的操作流程并提前預(yù)約。
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