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銀行理財經理建議 提前還貸縮短期限比較劃算


http://whmsebhyy.com 2005年03月24日 05:41 河南報業網-大河報

  本報訊 省會部分銀行的理財經理近日在接受記者采訪時表示,如果客戶打算提前還貸,盡量縮短還款期限比較劃算。

  據省會一些商業銀行的理財經理介紹,目前多數銀行都能提供三種提前還貸方式:一是全部提前還款,即客戶將剩余貸款一次性全部還清,此種方法不用還利息,但已付的利息不退;二是部分提前還款,保持剩余貸款每月還款額基本不變而縮短還款期限,此種方式節
省利息較多;三是部分提前還款,保持還款期限不變而減少剩余貸款的每月還款額,此種方法可減輕月供負擔,但節息程度要低于第二種方式。

  一位理財經理舉了一個例子:某客戶于2004年10月貸款20萬元買房,月供1354元,原定20年還清,至今已還款6個月,剩余利息總額11.9萬余元。該客戶打算提前還款5萬元,如選擇貸款期限不變,則其月供調整為1010.7元,剩余利息總額為8.9萬余元,如將貸款期限縮短7年,則其月供變為1344元,剩余利息總額為5.45萬元。

  理財經理建議,貸款前幾年應爭取多還款,從而減輕剩余貸款的利息負擔。

  據記者了解,不同銀行對提前還貸的規定不盡相同。因此,客戶在決定提前還貸前,一定要了解清楚貸款銀行的操作流程并提前預約。


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