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【記者呂壯22日上海報道】上海市各家銀行目前已出臺了個人住房貸款利率的具體操作方案，較為一致的口徑是，執行央行貸款基準利率6．12％。
上海市建行表示，對5年期以上的個人房貸，執行央行貸款基準利率6．12％，可上浮或下浮；如可確定客戶購買的是自住用房，資信情況良好，且為貸款購買的第一套住房個貸利率最多可下浮至基準利率的0．9倍，即5．51％。
上海市工行對5年期以上的個人房貨，執行基準貸款利率6．12％，根據個案的不同，最低可下浮至9折，享受5．51％的優惠利率。
上海銀行個人住房貸款將執行基準利率，對一手房5年期以上6成以下貸款的客戶，可享受優惠利率5．51％。
光大銀行上海分行執行6．12％基準利率，根據個案可下浮至5．51％。
興業銀行上海分行執行6．12％基準利率。
與前幾年貸款買房的市民相比，如今買房的成本已大大增加。去年10月加息政策出臺，5年以上的房貸利率從
原來的5．04％上調至5．31％，增加了0．27個百分點，從今年3月起至少再增加0．2個百分點，而根據上海市各家銀行執行的基準利率，則一下子增加了0．81個百分點。對貸款買房的市民來講每月增加的開銷可不小。不少原本打算貸款買房的市民面對如此高的門檻，不得不放緩計劃。（23C4）
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