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【記者胡嘉莉22日深圳報道】央行實施個人住房貸款利率上調后，深圳暫停放貸幾天的一些銀行今天已陸續恢復正常放款。中行深圳分行有關部門的負責人表示，個人買第一套住房且申請人沒有不良信用記錄的，原則上可按基準利率給予9折的優惠貸款利率（5．51％）放貸，對購買第二套住房、炒房意圖明顯或有不良記錄的人將按照基準利率6．12％來執行。據悉，今天已經有一些符合條件的客戶在中行深圳分行拿到理想中的貸款了。
深圳多數銀行則表示，實現分類標準是比較合適的一個方法，對首次置業者實行下限利率也有利于銀行培育自己的忠實客戶，深圳銀行業還將聯網打擊炒房者，并將通過提高貸款利率來打擊惡意炒家。時下對正準備按揭買房的深圳市民來說，無疑是好消息。
據中行深圳分行有關人士透露，中行總行已于21日上午下發關于房貸利率管理的指引性文件。文件中規定，一是對個人購買的第一套住房且個人沒有不良記錄，銀行原則上按基準利率的9折來執行，二是個人購買第二套住房、有不良信用記錄的人購房或投資性購房，銀行將嚴格按基準利率來執行，如果炒房意圖明顯或信用等級很差的人，不排除上浮利率的可能。但文件對個人買豪宅的利率如何執行沒有提及。
“只要申請人是購買第一套住房且沒有不良信用記錄，申請材料通過了審批，中行便會按基準利率的9折放貸。今天已經有不少符合條件的客戶拿到貸款了。”這位人士稱。
深圳農行有關人士稱，央行規定出臺突然，不少銀行沒來得及制定相關的政策，很多銀行還在觀望市場。深圳工行有關人士稱，總行規定雖沒下達，但深圳工行要求各承辦支行，房貸利率只要不低于9折下限，具體利率可根據客戶不同情況而定，總的來說，信用等級高的客戶可享受低利率。（23C2）
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