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廣東成第一典當省 價值億元樓盤典當500萬

http://whmsebhyy.com 2005年03月22日 08:00 廣州日報

    去當鋪,在舊社會一度是一個人已經瀕臨經濟破產或者走投無路的最佳象征,至少是一些窮人解困救急的去處。好好的一件狐皮袍子,往往被說成是“蟲吃鼠咬,光板沒毛,破衣爛襖一件”。所以古代人有“窮死莫去當,屈死莫告狀”之說。但是隨著經濟的發展和社會消費的需要,典當正在逐漸成為許多市民和中小企業周轉資金、應急解困、消費甚至投資的一種手段。

    根據中國商業部2004年公布的年審合格的典當行名單,廣東省以93家年審合格的典當行的數目,成為中國第一典當大省(典當行數目與遼寧省并列第一)。這個名單中,廣州市占了其中的15家。記者日前走訪了廣州市多家典當行,發現越來越多的廣州市民面對典當行也越來越“心閑氣定”、“從容不迫”起來,更有不少市民將典當行當成了自己的高級財物保管箱。

    用筆記本電腦換來醫療費

    孤身一人剛剛來廣州打工的陳小姐出了車禍,急切需要5000元的醫療費,可是在廣州她舉目無親,連個可以轉借5000元的朋友都沒有,可是她父母從籌錢到寄來廣州至少需要一個多星期的時間。實在沒有辦法的陳小姐拄著拐杖來到文德路的一家典當行,將自己新近買來的價值萬元以上的國外品牌筆記本電腦“當”出去,陳小姐在不到半個小時的時間里,如愿拿到了5000元錢,支付了自己的醫療費。15天后,陳小姐用父母寄來的錢贖回了自己的筆記本電腦,解決了自己的燃眉之急。

    文德路某典當行的典當師小黃告訴記者,像陳小姐這樣的外來打工人員來典當的情況比較多。不過也有一些本地市民,因為自家的存款存的是定期,如果取出來使用,利率就會被當作活期利率計算,“兩害相權取其輕”,很多就會選擇“以物換錢”的典當形式救一下急,而不會選擇動用定期存款。

    讓當鋪保管財物

    家住珠光街的王先生要和妻子去北方老家探親兼旅游,大約要出去近一個月時間,由于出門時間太久,而所住街道的治安情況又讓人不太放心,所以王先生比較擔心家里存放的那些金銀首飾,如果去銀行開個銀行保管箱,又需要開戶費、年費、租金等等,手續太麻煩,費用也比較高,而自己又不想長期開設保管箱。經過再三考慮,王先生來到了典當行。當把價值10多萬元的金銀首飾擺到柜臺上時,負責接待的典當師喜出望外,以為有大生意上門了,但是王先生提出,這些金銀首飾只當100元,多了不要,當期為一個月。一個月后,當王先生探親旅游回來贖自己的寶貝東西時,東西完好無損,只付了不到10元的費用,王先生對自己選擇的“新型保管箱服務”感到十分滿意。

    據某典當行介紹,現在像王先生這種情形的比較多,來典當行的人并不缺錢,并不需要解困救急錢,甚至有的來的時候還開著高級的私家車,但是他們就是想讓典當行幫他們“保管”財物。

    2004年10月,一個在廣州有一定知名度的房地產公司來到文德路某典當行,竟然要將自己總價值1億多元的一個樓盤典當出去,但提出只當500萬元,當期為兩個月。據典當師小黃講,現在一些看似財大氣粗的房地產公司來典當行“當物換錢”,已經不是什么稀罕事了。出現這種情況的一般都是在該樓盤在申領樓盤預售證以及房屋補價差的時候。據介紹,一些房地產公司之所以愿意來典當行,一是因為急需的資金并不太多,一般都是千萬元以內;二是因為去銀行抵押貸款手續比較繁瑣,有時還未必能準時拿到貸款,而在典當行一般支付四五萬元典當費用,不用求人辦事,就可以很快拿到錢,渡過資金缺口的難關。

    通過當鋪渡過資金難關

    記者采訪時發現,由于典當行對典當人(放款對象)毫不挑剔,不憑親疏遠近來決定當本、利息,而是根據當物的成色高低、價值大小來開展業務,不像銀行等金融機構程序及手續復雜,所以近幾年行業業務發展迅速。特別是廣東省自2003年2月廢止了舊的《廣東省典當管理條例》,允許房地產典當后,房地產抵押業務日益增長,成為融資量最大的一項典當行業務。許多中小企業和個人在資本有限、實力不足,從商業銀行申請借貸難度較大的情況下,通過在典當行融資而加快了資本周轉,盤活了企業和買賣。但與此同時也存在對典當人的年齡及行為能力未加限制、死當物品的處理方法不當、典當行往往故意壓低典當價格、存在收當贓物可能等情況。有典當行認為,應加快成立真正意義上的廣東省典當行協會之類的行業自我約束監管機構。

    當金并非越高越好

    一些典當師稱,雖然越來越多的市民已經了解或者開始走進典當行,但是有些問題還需要市民更清楚地理解,比如并非物物可當,當品必須是典當人有權處置、能保存并可以轉讓、變現能力強的生產生活資料物品;當金并非越高越好,因為典當行的收費標準由國家統一規定,每月要支付當金5%的綜合手續費。借得越多,交的錢也越多,所以當金最好剛夠自己救急所用為妙。

    據了解,在當期問題上,綜合考慮銀行方面的比較因素,一般3個月為臨界期限:即如果在3個月內典當質押貸款周轉資金,可以考慮典當,如果超出3個月,最好到銀行等金融機構辦理抵押貸款業務,不然就會不劃算。因為典當綜合費用還是比較高的,月綜合費率一般為當金的45‰。即使是房地產抵押典當時,月綜合費率也接近當金的30‰。


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