北京消息 中國人民銀行副行長吳曉靈在就目前大家關心的房貸利率問題回答記者提問時指出,央行這次調整房貸利率主要的目標是抑制過度的投機性購房,央行的根本目的是為了保護買房人,是希望有"廣廈千萬間",以保證大多數人的購房利益。

    吳曉靈指出,央行這次調整房貸利率政策,是想在需求方做一定的調整,她著重指出,央行這次調整房貸利率主要的目標是抑制過度的投機性購房。提高房貸 首付比例和把利率浮動的權利交給商業銀行,是想讓商業銀行用風險溢價的方式,來彌補過度投機所可能帶來的風險。

    吳曉靈強調說,央行房貸利率調整的主要對象不是買房的普通老百姓。她指出,個人住房貸款是商業銀行的優質貸款,是商業銀行的一個好業務,競爭很激烈。商業銀行基本上會以下限利率來對待個人的住房貸款,這樣的話,住房貸款的利率上升不過是0.2個百分點。

    談到房貸新政策對一般購房者可能產生的影響時,吳曉靈認為,從短期來看,購房者會增加一點利息的支出。但是如果金融政策和其他的各方面政策配套能夠把房地產價格上升過快的勢頭抑制住,使得價格上升的幅度減小的話,這就保證了老百姓根本的利益。她還指出,任何一個宏觀調控的措施在短期出臺都會對現在的利益有所調整,但是國家出臺宏觀調控的目的是要經濟發展,讓經濟發展得更好。短期的損失會在未來長期的經濟增長當中得到彌補。央行的房貸新政策從根本上是為了保護買房人,是希望有"廣廈千萬間",以保證大多數人的購房利益。