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盡管人民銀行上海分行和上海銀監局一再表示了關注，滬上銀行個人房貸業務依然保持了高位攀升的勢頭。人民銀行上海分行昨天發布的信貸運行統計數據顯示，今年1~2月，個人住房貸款累計增加153.2億元，同比多增59.75億元，累計增加額同比增長逾63.9%。
據統計，上海中資金融機構2月末個人住房貸款余額達到2599億元，同比增長43.5％；自營性房地產貸款余額3715億元，同比增長41.4％。1~2月，上海自營性房地產貸款累計增
加213.72億元，同比多增66.4億元，其中房地產開發貸款累計增加58.85億元，同比多增7.8億元；個人住房貸款累計增加153.2億元，同比多增59.75億元。
實際上，去年末以來，上海個人房貸發放已經處于高位：2004年，在投資和各項貸款增速明顯回落的背景下，上海中資金融機構人民幣自營性房地產貸款累計增加1023億元；其中，個人住房貸款累計增加728億元，同比多增106億元；新增個人住房貸款占中長期貸款增量的比例高達48%。
為此，在今年1月25日召開的上海市金融形勢分析會上，央行上海分行就提出，要密切關注上海房地產金融風險，并向各商業銀行發出了“要高度重視房地產市場風險向銀行信貸轉移的可能性”的預警。3月9日，上海銀監局召開全市中資銀行業金融機構負責人座談會，也要求各銀行持續加強信貸風險管理，促進包括房地產信貸業務在內的銀行業務健康發展。
另據統計，2月末，上海中外資金融機構本外幣各項存款余額20141億元，首次突破2萬億元大關，同比增長15.2％，增速比去年同期下降7.2個百分點，當月增加154億元，同比少增76億元；本外幣各項貸款余額15372億元，同比增長14.5％（按可比口徑計算），增速比去年同期下降10.2個百分點，當月新增140億元，同比少增25億元。
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