房子已經(jīng)成為老百姓心目中的頭等大事，然而，看清楚房地產(chǎn)市場并不是那么容易。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在三大信息不透明的“霧區(qū)”。

    ——企業(yè)信息“保密”，公眾眼里是一團(tuán)“迷霧”。廣州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授潘蜀健說：“我原來在一家公司擔(dān)任獨立董事，但最近已經(jīng)辭職。原因很簡單，我事實上在公司并不能履行獨立董事的職責(zé)，很多次我想看財務(wù)報表，公司說重大 事情要保密。獨立董事尚且不能充分了解信息，更不要說普通市民的知情權(quán)了。”

    ——有些企業(yè)“暗箱操作”，破壞交易規(guī)則。很多消費者也許有同樣感受，買房時心里有些惴惴不安，有一大堆合同要簽，但基本上已是格式合同，不可更改，擔(dān)心吃了這頓“霸王餐”后還有意想不到的“陷阱”。

    ——關(guān)于房地產(chǎn)市場的分析過于膚淺，不少決策也是“云里霧里”。潘蜀健說，現(xiàn)在有關(guān)房地產(chǎn)的分析過于膚淺，有關(guān)部門提供的信息不完備，相關(guān)部門只是根據(jù)均價、供應(yīng)量和銷售量來進(jìn)行分析決策。其實，一個簡單的均價很難準(zhǔn)確反映整個房地產(chǎn)市場的情況，因為商品房有不同的消費層次，而且單價與面積并不是純粹的線性關(guān)系，到了一定的面積會有跳躍性發(fā)展。