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靠房地產商搞大學城肯定“搞砸”


http://whmsebhyy.com 2005年03月10日 15:10 金羊網-民營經濟報

  林樹森指出,廣州大興教育、城改工程主要靠政府投入,不能依賴房地產商

  本報訊特派記者施建、葉紅菱、王素慧北京報道:“廣州辦亞運新增投資也就20多個億”,昨天,林樹森在接受記者采訪時表示,此前有消息稱廣州舉辦2010年亞運會投資達2000多億的說法是一個整體性的概念,在某種程度上并不準確。森樹森還提出教育主要是靠政府投入,不能依賴房地產商。

  辦亞運是城市競爭力的要求

  林樹森表示,廣州的理念是便宜辦亞運。據他介紹,廣州辦過六運會和九運會,而且還辦得非常有特色,兩次全運會都有主場主館,其實這種基礎條件辦亞運就夠了,此外,還有大學城的體育基礎設施可以利用,大學城里10所大學每個都有體育場和體育館,很多大的體育設施都可以共享,等于是大學城里提供了20多個場館。據他介紹,國家把2007年大學生運動會定在大學城開,就是利用這些設施。林樹森因此表示,廣州舉辦2010年亞運會花在場館方面的投資主要是那些功能很特殊的體育場館,如九運會期間沒在廣州辦自行車、沙灘排球等,這些方面要建些小館,投資大概10多個億。另外,國家要把2010年亞運會辦成歷屆亞運里項目最多的一屆,原來的場館大概要維修49個,這個方面的投資也是10來億,大概總共在體育場館方面花20多個億。林樹森表示,廣州現在的城市建設每年都有很多投入,這是因為到2010年時,希望把廣州顯示在世人面前是一個現代化的城市,所以一方面把錢放在老場館周邊的城市交通的改造,另一方面加大整個城市的基礎設施建設,各花幾百個億投入地鐵和交通建設,更多是整治城市體育場館周邊的環境,水處理、綠化都要做。但這并不是要辦亞運才這么做,更關鍵是城市競爭力要求這么做。

  城建不能依靠地產商

  林樹森表示,廣州的亞運村作為民間投資,政府不投資,比賽完了還可以賣錢,主要是用地問題還是要國家批準,其他都是廣州力所能及的。為什么全國很多大學城都搞砸了呢?林樹森認為,現在政府辦大學希望集中一些,又拿不出投資,那就依靠房地產商,劃一塊地皮讓他去開發。但事實上,教育主要是靠政府來投入,以前幾個搞不成,就是想靠房地產商去搞大學城,這樣肯定搞砸,搞老城區改造也不行。談到舊機場搬遷后的白云新城建設,林樹森表示,白云新城不可能蓋很多的房子,主要還是公共的設施,將來整體作為一個地方來考慮,是新的商務中心和文化交易場所———音像交易、商業賣場等,交易可以在這里,但是人不能在這里住,老城區不能用更多地發展房地產。林樹森表示,房地產商開發賣錢再給拆遷戶,這樣看起來政府不用出錢好像很劃算,但是密密麻麻的住宅,城市用這個方法建設肯定是最失敗的。到2010年,廣州老城區都改得差不多了,可以采用當初改危房的方式來做,這個工作從今年開始,到時老城區將更有原來的特色。(日京/編制)(來源:金羊網)






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