兩會期間，國務院副總理曾培炎在參加討論時指出，要警惕出現房地產泡沫。這是近期國家較高級別領導對房地產市場的一次正式表態。同時，房價問題也一直高居兩會期間網民關注熱點的前列。種種跡象顯示，防止房地產泡沫、促進房地產健康發展已成為我國經濟工作的重點之一。

    國人向來將“衣食住行”并稱，可見住房是關乎老百姓生活的 一件大事。“小康不小康，關鍵看住房”，在解決了穿衣吃飯問題，正朝全面建設小康之路邁進的形勢下，住房的重要性更顯突出，它不僅是經濟發展的標志，同時也對建設和諧社會有著巨大的影響。研究顯示，自有住房比例較高的國家和城市，其犯罪率往往較低，社會穩定及和諧程度也較高。因此，世界各地政府無不把促進居民置業作為政策優先考慮的目標之一。

    近兩年來，我國房地產市場迅猛發展，為大量的居民解決了住房問題，但在快速發展的同時，也產生了一些令人擔憂的情況。沿海部分城市房價上漲速度過快，投機性炒作比例過高，房價超過了大多數居民的承受能力，很多市民只能“望樓興嘆”。種種跡象和統計數據表明，除居民收入增長外，全球性低利率所造成的流動性過多是推動此輪房地產熱潮的主要因素。房價漲幅遠超居民收入增幅，泡沫因素應當是明顯的，理應引起高度重視。但由于房地產行業規模龐大，涉及到眾多的上下游行業和利益集團，這使得輿論理性認識目前的行業形勢變得很困難。樂觀情緒彌漫，而看空者則被往往被視為“盛市危言”。然而，歷次中外房地產泡沫產生無不是在人們麻痹大意中產生的。

    房價過快上漲，不僅蘊藏著金融風險，也使人民群眾無法安居樂業，直接妨礙著和諧社會的建設。曾培炎副總理的談話，可以說是對我們的一個警醒：現在已到了重視房地產泡沫危脅的時候了。此次房地產熱潮中的購買主體是居民。盡管暫時還沒有發生像1990年代上半期那樣的開發商紛紛倒閉拖累銀行的事例，但住房投資高杠桿的特點，會將風險大幅放大，一旦大幅炒高的住房價格回落，出現負資產一族，老百姓將成為風險的主要承擔者。

    高房價，斬斷了老百姓的置業安居夢；泡沫風險，老百姓不能承受之重。各級政府和各部門都有義務促進房地產市場健康發展，讓老百姓安居樂業！