青島多管齊下嚴控炒房

　　本報青島電“房價太高了”、“樓盤剛開工，期房的房號就被專業炒家買走了”……針對購房者積怨，青島市日前出臺宏觀調控措施，將通過稅收、行政等手段，嚴控炒房，讓市民能買得起房、買得上房。

　　今年，青島市將建立房地產市場信息系統和預警預報制度，讓市民能在網上及時了解房市的有關情況。通過實行商品房銷售網上實名登記的方式，限制期房轉讓。這意味著市民 買房時必須用實名登記，不光房地產公司知道這套房歸你了，房地產管理部門也可以通過網絡看到房子的歸屬。如果房子要轉讓，不能換個房主名就了事，要到房地產管理部門辦理正規手續，繳納相關的費用。

　　同時，青島市還打算征收商品房轉讓個人所得稅，以加大炒房成本。目前嶗山區二手房交易時，賣房者已開始繳納個人所得稅，個人所得稅按房屋增值部分的20％計算。通過這些宏觀調控方式，使現有的房屋能落到真正需要住房的市民手中。（來源：經濟參考報）