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如何對(duì)這一司法解釋作出補(bǔ)充呢？馬蔚華建議，首先當(dāng)被執(zhí)行房產(chǎn)為抵押房產(chǎn)時(shí)，若被執(zhí)行人不能償還到期債務(wù)，債權(quán)人可依法為該抵押（包括已作預(yù)抵押登記）的房屋申請(qǐng)拍賣、變賣、抵債。被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的3個(gè)月房屋居住權(quán)，可以采取折現(xiàn)的方法實(shí)現(xiàn)。在申請(qǐng)執(zhí)行人參照房屋所在地最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供3個(gè)月臨時(shí)住房或墊付被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬3個(gè)月生活必需住房租金后，人民法院可以對(duì)上述房屋進(jìn)行拍賣、變賣或抵債。其次，上述必需住房租金（如申請(qǐng)執(zhí)行人提供臨時(shí)住房，則將
其折現(xiàn)為租金）在房屋拍賣后，從拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先支付。（伊?xí)韵肌×终鳎?/p>
（金陵／編制）（來源：金羊網(wǎng)）
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