12月份，“國房景氣指數”為105.32,比11月份上升0.23點，比2003年同月下降0.91點。

    ――資金來源指數為105.51,比11月份上升2.36點，比2003年同月下降2.30點。2004年，企業到位資金17169億元，比2003年增長29.9%，快于房地產開發投資增長速度。其中，企業定金及預收款達到7395億元，所占比重達到43.1%，比2003年增加 4.4個百分點；企業自籌資金5208億元，所占比重為30.3%，增加1.8個百分點；國內貸款3158億元，所占比重由2003年的23.8%減少到18.4%。

    ――商品房銷售價格指數為104.25,比11月份上升1.78點，比2003年同月上升6.72點。2004年，全國商品房市場呈現供銷兩旺的局面，商品房銷售面積達到3.82億平方米，比2003年凈增加4412萬平方米。全國商品房平均銷售價格上漲14.4%，漲幅比2003年提高10.6個百分點。其中，商品住宅平均銷售價格上漲15.2%。

    ――房地產開發投資指數為107.10,比11月份上升0.86點，比2003年同月下降0.09點。2004年，全國房地產開發投資額達到13158億元，增長28.1%。其中，商品住宅完成投資8837億元，增長28.7%；辦公樓和商業營業用房完成投資分別增長了28.3%和31.4%。

    ――新開工面積指數為103.33,比11月份上升0.79點，比2003年同月下降5.95點。2004年，全國商品房新開工面積為6.04億平方米，增長10.4%。其中，商品住宅新開工面積為4.79億平方米，增長9.3%；辦公樓和商業營業用房新開工面積分別增長了16.1%和16.2%。

    ――商品房空置面積指數為90.93,比11月份上升0.64點，比2003年同月下降2.49點。2004年末，全國商品房空置面積為1.23億平方米，比2003年末下降8.3%。其中，空置時間在一年以上的商品房面積為6267萬平方米，所占比重為50.8%。按用途分，商品住宅空置面積為7405萬平方米，下降15.6%，但商業營業用房空置面積增長了5.2%。

    ――房屋竣工面積指數為101.44,比11月份下降1.21點，比2003年同月下降5.25點。2004年，全國房屋竣工面積累計完成4.25億平方米，比2003年增長2.1%，增幅比2003年回落19.4個百分點。其中，商品住宅竣工面積3.48億平方米，增長2.3%；辦公樓竣工面積下降4%；商業營業用房竣工面積增長2%。

    ――土地開發面積指數為105.08,比11月份下降2.98點，比2003年同月下降5.72點。2004年，房地產開發企業完成土地開發面積2.23億平方米，比2003年下降11.4%。