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本報訊記者 莫遲 綜合報道：廣州市國土房管局本年度第三次土地出讓活動備受關注，尤其以此次出讓琶洲一幅辦公地塊最為引人注意，該項目是占地11萬平方米的寫字樓地塊，為近年廣州土地出讓中最大地塊，掛牌底價更高達8.2562億元，如果成交將創下廣州市單宗出讓土地價格的新高，掛牌時間至3月28日。
這是琵洲迄今為止出讓的第四幅地塊，而前一幅土地出讓是在一年多前。業內人士分
析，此次土地出讓將是廣州市政府拋出的一塊“探路石”，如果價格理想,將為琶洲板塊今后的發展奠定一個良好基調，并大大增加政府對琶洲板塊的發展熱情。
據了解，此次掛牌地塊為琶洲辦公地塊PZB1501，其占地面積11.3607萬平方米，總建筑面積高達36.35424萬平方米，是目前琶洲板塊最大的寫字樓項目。
該地塊掛牌出讓底價為8.2562億元，折合樓面地價為2271元/平方米，與此前出讓的地價基本持平，也與珠江新城樓面地價相當。
不過，該地塊是廣交會進入琵洲會展中心后首塊出讓的寫字樓地塊，其土地價值是之前的琵洲地價不能比擬的。據了解，目前琵洲首個寫字樓中洲中心的均價達到1.3萬-1.4萬元，而此次出讓地塊的地價并不太高，所以預計會有不少開發商參與競爭。
(觀宇/編制)（來源：金羊網）
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