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記者 曾冬梅 實(shí)習(xí)生 崔奕芳本報(bào)訊據(jù)了解，3月份，合生集團(tuán)將在廣州地區(qū)全面展開“新時(shí)代”升級戰(zhàn)略，推出十大樓盤的升級換代新品，其中，該集團(tuán)在廣州地區(qū)的四個(gè)從未亮相市場的新盤帝景山莊、云山熹景、熙景華苑、惠州帝景灣等將作為“新時(shí)代”戰(zhàn)略的升級新項(xiàng)目同時(shí)亮相，而原有的六個(gè)樓盤則作為“新時(shí)代”戰(zhàn)略的升級新產(chǎn)品同時(shí)推出全新組團(tuán)，這十大樓盤3月份推出的新貨總量將達(dá)到2000多套。有業(yè)內(nèi)人士稱，在年后的淡季，合生如此大的動(dòng)作會(huì)對2005年的樓市發(fā)展走勢產(chǎn)生巨大影響。
原有6盤：全面升級大面積單位為主
帝景華苑
除了4個(gè)新盤外，合生集團(tuán)在廣州地區(qū)原有的六個(gè)樓盤也從本月開始推出全新升級組團(tuán)。其中，帝景華苑本月推出最后一期組團(tuán)———帝灝軒。該組團(tuán)產(chǎn)品全為二梯三戶、戶戶南向，面積在140-152平方米之間，四房兩廳，雙主人套房，這批新產(chǎn)品大部分都帶有時(shí)尚的躍式設(shè)計(jì)。
珠江帝景
珠江帝景
本月推出“鳴泉大宅”C座280平方米以上的全新單位，這批單位三梯二戶、智能電梯直接入戶、獨(dú)立門廳，私密型更強(qiáng)。預(yù)計(jì)在4月份，該盤將推出2005年最具個(gè)性的全新產(chǎn)品———國際公寓F座，這是珠江帝景從園林住宅走向園林景觀商務(wù)住宅的第一步，這批商務(wù)公寓有200多套，面積在130—180平方米之間。
逸景翠園
逸景翠園
將推出東區(qū)高層組團(tuán)“驕陽天下”Ⅱ期。該組團(tuán)由2棟約400套住宅組成，面積在79-126平方米之間，有三房二廳和四房二廳等多種戶型可供選擇，均價(jià)6500-7500元/m2。據(jù)了解，新一期組團(tuán)的目標(biāo)客戶為外企白領(lǐng)人士和企事業(yè)單位公務(wù)員、教師階層等，相比一期組團(tuán)，新組團(tuán)在裝修檔次和園林景觀等方面顯然更勝一籌。
華景新城
華景新城
陶然庭苑全新二期本月面世，新組團(tuán)坐落于陶然庭苑現(xiàn)在售一期的西南側(cè)。據(jù)了解，該組團(tuán)的戶型有許多創(chuàng)新之處，例如75平方米二房小單位和全新的111—136平方米的三房和四房單位。而且據(jù)透露，按省一級標(biāo)準(zhǔn)新建的占地近2萬平方米的華景小學(xué)新校區(qū)將在今年投入使用。
駿景南苑
駿景南苑
的頂層復(fù)式大宅“御墅臨風(fēng)”本月首次公開發(fā)售，該產(chǎn)品面積從191平方米至320平方米不等，全部位于樓宇最頂層，私密性極高，而且交樓標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行廚衛(wèi)豪華裝修的半毛坯交樓方式，預(yù)留買家設(shè)計(jì)空間。預(yù)計(jì)均價(jià)將在6000元/平方米左右。該產(chǎn)品最吸引之處，在于同時(shí)附送超大型露天平臺(tái)花園。同時(shí)，駿景花園的另一全新產(chǎn)品是位于駿景南苑中區(qū)核心區(qū)域的“精英世家二期”，該產(chǎn)品面積在158~176平方米，坐北朝南，兩梯三戶，南北對流。
華南新城
華南新城
3月份則推出“海天一色”新組團(tuán)，該組團(tuán)為兩棟南北對流、擁有雙空中花園的小高層洋房，在戶型上為大三、四房設(shè)計(jì)，面積有150平方米、180平方米、210平方米三種。由于“海天一色”和之前組團(tuán)在地理位置和產(chǎn)品檔次上有很大的突破，其均價(jià)預(yù)計(jì)在6000元/平米左右。
4大新盤：定位區(qū)域最高端
帝景山莊
帝景山莊
（天河?xùn)|半山純別墅）：位于廣園東奧體中心以北、“世界大觀”東北面，將是合生旗下“帝景”系列品牌中的最高端代表作，將打造成為天河CBD區(qū)的大型半山生態(tài)純別墅區(qū)。據(jù)了解，該盤僅有356席純別墅，分為獨(dú)立、聯(lián)排兩種，尊重原生態(tài)地貌進(jìn)行規(guī)劃，并依山勢自然共分為東、西區(qū)。首期開發(fā)東區(qū)以聯(lián)排別墅為主，戶型面積由210~290平方米；西區(qū)主要以獨(dú)立別墅為主，戶型面積每套將達(dá)到500平方米以上。
云山熹景
云山熹景
位于廣州大道北梅花園地段，交通便利，周邊配套齊全，自然環(huán)境優(yōu)越。整個(gè)小區(qū)包括十幾棟12層小高層、十來?xiàng)?9層高層、三層樓的獨(dú)立高檔商場等。據(jù)悉，云山熹景首期推出產(chǎn)品將是小高層，全部為一梯三戶，戶戶向南，南北對流，戶型結(jié)構(gòu)合理實(shí)用，面積105－131平方米，結(jié)構(gòu)為三房兩廳和四房兩廳，小區(qū)樓間距寬達(dá)80余米，實(shí)用率在87％左右，這種產(chǎn)品類型在所在區(qū)域?qū)⑹鞘趾庇械摹?jù)透露，首期產(chǎn)品的裝修標(biāo)準(zhǔn)也將非常高。
頤景華苑
頤景華苑
（維也納音樂風(fēng)情社區(qū)）：位于海珠區(qū)南洲版塊上，盈豐路和東曉南路交接處，地理位置優(yōu)越。該社區(qū)呈圍合式布局，私密安靜；由12座小高層住宅組成，其中4棟19層，8棟24層。在戶型設(shè)計(jì)上，主力戶型為103-139平方米的兩梯三戶、88-105平方米的兩梯六戶。
惠州帝景灣
惠州帝景灣
（惠州之心、地王之王）：惠州合生帝景灣項(xiàng)目是合生實(shí)施“華南颶風(fēng)”發(fā)展戰(zhàn)略的首個(gè)珠三角項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠州市新城市中心江北區(qū)，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美，被譽(yù)為惠州的地王。小區(qū)均由小高層和高層組成，全部一梯兩戶設(shè)計(jì)，三面通風(fēng)，戶戶南北對流。首期產(chǎn)品戶型面積為160平方米~200平方米三種戶型。據(jù)介紹，該項(xiàng)目將被建設(shè)成為惠州地區(qū)最優(yōu)質(zhì)、最高檔的樓盤。(觀宇/編制)（來源：金羊網(wǎng)）
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